2022年1月15日來自北京豐臺區(qū)的張先生通過自如APP簽約租賃了豐臺泥洼小區(qū)內(nèi)一處房間，租賃時間從2022年1月15日到2023年1月14日。張先生介紹，在簽合同后，按照自如平臺“押一付三”的規(guī)則，他一次性支付了一個季度的房租和價值一個月房租的租賃押金共計10240元，另外支付了自如平臺按照規(guī)則收取的2014元服務(wù)費，共實付12344元。

張先生投訴稱，在他居住了一個月后，自如公司稱，有人舉報平臺采用隔斷改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)涉嫌違法，現(xiàn)房屋內(nèi)租戶“必須搬出房子，騰出空間后，平臺把隔斷墻拆除。”對此，張先生表示，自己作為一個北漂外地人，自如突然讓他搬出房子給他造成了“經(jīng)濟損失，生活困難”。

張先生認(rèn)為，依據(jù)巜合同法》第52條，自如公司作為委托代理人私自將出租人房屋進行違法隔斷改建，再用于平臺出租，不具備合法特性，屬于無效合同。張先生表示，依據(jù)《合同法》第58條相關(guān)規(guī)定，自如公司應(yīng)承擔(dān)合同無效的法律后果，對未產(chǎn)出的房租費用及生活服務(wù)費應(yīng)當(dāng)全部返還，另外解約需要賠償一個月房租2560元。

此外，張先生稱，“因為我是北漂外鄉(xiāng)人，處于相對弱勢方，而自如公司做為房屋中介專業(yè)機構(gòu)將房屋違法進行隔斷改建出租，明知潛在風(fēng)險而放任其結(jié)果發(fā)生，違背合法經(jīng)營和誠信原則，在合同文本中沒有履行告知義務(wù)，給承租人造成了整體打包搬家費800元和重復(fù)找房搬家的誤工費1000元，由此造成承租人共計1800元損失應(yīng)當(dāng)由自如公司進行賠償。”

因此，張先生提出訴求：“自如平臺應(yīng)當(dāng)賠償自己2560+1800=4360元”