資金何來
目前簽約僅10億
打造世界文學(xué)小鎮(zhèn)，除了是否打“文學(xué)”旗號(hào)的爭議外，30億元也是飽受質(zhì)疑。對(duì)此，坂仔鎮(zhèn)政府透露，該項(xiàng)目尚未涉及到投資的層面。到目前為止，平和縣從來沒有發(fā)布將投資30億元打造世界級(jí)文學(xué)小鎮(zhèn)的消息，“項(xiàng)目由平和縣億坤投資有限公司投資建設(shè)，簽約時(shí)意向投資約8億元，后來該公司決定追加投資2億元，成為總投資10億元的項(xiàng)目。”
蔡小勇也告訴記者，億坤公司從來沒有明確提出過30億元的投資規(guī)模，但他透露，30億或許是整個(gè)工程的估計(jì)金額，而10億元投資主要是第一期工程的投資額，時(shí)間約為5年，“至于后期投資的規(guī)模就不太清楚了。”據(jù)他透露，目前億坤公司已投資約1億元用于前期工程。
對(duì)此，郭惠玲回應(yīng)稱，30億元是整個(gè)世界文學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資的目標(biāo)金額，她表示，整個(gè)項(xiàng)目大約需要5~8年完成，“所有工程估算約為30億元。”同時(shí)，她也透露，世界文學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的資金全部由億坤公司投資，地方政府主要是提供土地和政策的支持。
“現(xiàn)在媒體報(bào)道稱，開發(fā)商預(yù)計(jì)投資30億，這也產(chǎn)生一定壓力，迫使開發(fā)商打造精品工程，在大家監(jiān)督下保證資金不斷流。”蔡小勇回應(yīng)30億是否屬炒作時(shí)稱，對(duì)此輿論炒作的質(zhì)疑也可轉(zhuǎn)為好事。
而陳南江評(píng)論道，開發(fā)商投資多少并不重要，開發(fā)商的意圖在于做地產(chǎn)，地產(chǎn)規(guī)劃面積越大，征地和拆遷量越大，投資自然就大。最大的問題在于房地產(chǎn)市場(chǎng)有沒有這樣的需求。據(jù)他分析，因坂仔鎮(zhèn)距離平和縣城12公里，距離最近的地級(jí)市漳州59公里，距廈門112公里，或許會(huì)有一些漳州市區(qū)和當(dāng)?shù)乜h城的人會(huì)買房，但是廈門和泉州的購買量不會(huì)大，因?yàn)槟抢镆灿型愴?xiàng)目，“除非這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作水平很高，具有很高的知名度，成為麗江、鳳凰那樣的小鎮(zhèn)。但是，這一點(diǎn)很難。”
