上周末共有4家樓盤粉墨登場(chǎng)。為了吸引房客注目，開發(fā)商使出渾身解數(shù)，一家開發(fā)商想出了“比基尼大狂歡”的促銷奇招，利用比基尼美女來(lái)制造噱頭，卻引來(lái)種種爭(zhēng)議——“到底是賣樓房還是賣乳房?”消費(fèi)者只認(rèn)房?jī)r(jià)不認(rèn)人，而開發(fā)商又不愿在房?jī)r(jià)上讓步，于是新樓盤的首日消化率呈現(xiàn)普遍下降的勢(shì)頭，四家樓盤首日消化率最高的只有54%，與前些日子新開盤首日消化率超過(guò)80%形成鮮明對(duì)照。
上周末，四家樓盤推出新房源，其中號(hào)稱重慶樓市有史以來(lái)規(guī)模最大、參與人數(shù)最多的選美大賽——千人比基尼小姐大賽在一樓盤火辣上演：開發(fā)商號(hào)稱空運(yùn)來(lái)270噸純正的地中海海水與源自戛納的銀色沙灘到渝，營(yíng)造出面積達(dá)1000平方米的人工湖及1公里長(zhǎng)的金銀色沙灘，并以萬(wàn)元獎(jiǎng)金吸引重慶美女競(jìng)選沙灘小姐。
“開發(fā)商可以為搞個(gè)活動(dòng)一擲千金，為什么不想想在價(jià)格上多做點(diǎn)文章?”雖然活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng)，但不是所有的圍觀者都愿意買賬。一位市民表示，新房源比原來(lái)開盤的房源相比，位置盡管有所不同，但價(jià)格卻上升明顯，“樓盤不就是想以比基尼美女為噱頭推廣樓盤么，可誰(shuí)會(huì)為了看比基尼美女買房呢?”
與前段時(shí)間新開盤首日消化率普遍超過(guò)80%相比，新盤的首日消化率呈現(xiàn)普遍下降。據(jù)交響房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，四家開發(fā)商合計(jì)推出1101套房，只賣出了466套房，平均消化率約42%。最高的只有54%，最低的只有20%。
“首日開盤應(yīng)該在我們的預(yù)期之內(nèi)。”一家樓盤的置業(yè)顧問(wèn)向記者表示，自家的樓盤上半年賣得很好，上周雖然不及以前，但主要是開發(fā)商為了控制銷售節(jié)奏。這位置業(yè)顧問(wèn)稱，有的房?jī)r(jià)隨意上漲不合理，“周邊一家樓盤，同一套房2天漲了500元，這也是對(duì)購(gòu)房者的不負(fù)責(zé)任。”
在重慶新開的某樓盤前，為角逐萬(wàn)元現(xiàn)金大獎(jiǎng)，近百位女孩身穿比基尼展現(xiàn)身材，引來(lái)眾人圍觀。
圖為比基尼女郎變裝后，化身美人魚坐在岸邊
據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道，8月15日，重慶某地產(chǎn)商為新盤造勢(shì)，在鋼筋水泥的城市森林中打造出金銀色沙灘，以萬(wàn)元獎(jiǎng)金吸引重慶美女競(jìng)選沙灘小姐、并稱上演千名美女“比基尼大狂歡”。
據(jù)中新社記者現(xiàn)場(chǎng)所見，僅有不到百名身穿比基尼的選手在該樓盤的沙灘前往來(lái)穿梭，一展身姿和風(fēng)情。前來(lái)觀看的百姓擠滿了周邊的每個(gè)角落，不少人拿起手中相機(jī)或手機(jī)拍攝，將沙灘、美女盡收相機(jī)中。
地產(chǎn)商為了給樓盤造勢(shì)，居然讓近百名重慶美女身著比基尼，在樓盤前擠眉弄眼、賣弄風(fēng)騷，這在國(guó)內(nèi)恐怕還是頭一遭。如果說(shuō)地產(chǎn)商的初衷是想以比基尼美女為噱頭推廣樓盤，那無(wú)疑他們已經(jīng)取得了成功。
但仔細(xì)想想，當(dāng)今社會(huì)，乳房和樓房關(guān)系還真的是親密無(wú)間。放眼神州大地，胸脯鼓的女人和腰包鼓的男人，成了時(shí)代的“弄潮兒”：女人拜金，男人拜胸;人欲泛濫，物欲橫流;“二奶們”用乳房換樓房，貪官們就用樓房換乳房;一個(gè)個(gè)金屋藏嬌，打造了神州大地獨(dú)特的“乳房地產(chǎn)”業(yè)，腐敗的男人與放蕩的女人在維系著某種微妙的權(quán)力平衡。中國(guó)反腐敗二十年，大大小小貪官紛紛落馬，哪個(gè)不是一手握著權(quán)力的大印，一手摸著女人的豐乳?
有個(gè)笑話說(shuō)，一位小學(xué)老師給學(xué)生解釋“乳”字的含義：乳除了是分泌器官以外，還可以解釋為“小”的意思，比如乳名、乳牙、乳豬等。老師要求學(xué)生用“乳”字造句。一位小朋友想了想說(shuō)：“因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)太高了，所以我家只能買得起50平米的‘乳房’。”
小朋友的話固然有點(diǎn)“搞笑”，但卻十分形象生動(dòng)。中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》稱：2004年底，上海市市區(qū)人均住房使用面積為20。4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積分別為20。4、23。9和24。5平方米。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)是，我國(guó)城市人均住宅建筑面積，農(nóng)村人均住房面積分別為26平方米和29。7平方米——我們的確生活在“乳房時(shí)代”。
與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，差距是相當(dāng)明顯的。據(jù)建設(shè)部的相關(guān)資料，上世紀(jì)90年代初，發(fā)達(dá)國(guó)家的人均住房建筑面積為以下狀況：美國(guó)60平方米，英國(guó)和德國(guó)38平方米，法國(guó)為37平方米，日本為31平方米。
這么說(shuō)來(lái)，我們既生活在“乳房時(shí)代”，又和“乳房地產(chǎn)”脫不了干系。這就難怪房地產(chǎn)公司拉了那么多美女來(lái)賣房了。或許，在我們偉大的房地產(chǎn)商們那里，“賣樓房”、“賣乳房”根本就是一碼子事。