1-精裝房質(zhì)量差 1.1配套家具用人造板 靠里的一面皆無封邊 1.2瓷磚、廚房灶臺(tái)皆用品牌B級(jí)材 1.3房高不夠，給業(yè)主的解釋卻為：多做了一層吊頂 1.4配套燈具 排氣扇都為次品，用不到一年全壞 1.5墻面吊頂膩?zhàn)幼龉ご植?不到一年已開始出現(xiàn)裂紋 1.6隔音效果差，到晚上 不但樓上說話能聽見 連打呼也能聽見。 2-物業(yè)服務(wù)差 ——物業(yè)的拿手話就是：我們跟地產(chǎn)不是一個(gè)部門。對(duì)房子一有什么疑問，就要業(yè)主與地產(chǎn)聯(lián)系。 2.1廚房原配套的燈用不到一年就壞了，只能業(yè)主自己買啟輝器，若需物業(yè)上門更壞啟輝器 一個(gè)燈收費(fèi)25。業(yè)主需要為什么會(huì)損壞的說明，物業(yè)的答復(fù)是：燈屬于地產(chǎn)安裝，物業(yè)與地產(chǎn)不是一個(gè)部門。另強(qiáng)調(diào)，燈的保修期是半年，請(qǐng)問現(xiàn)今什么商品的保修期只有半年？？？物業(yè)居然還能理直氣壯地說，大部分的業(yè)主都出現(xiàn)過類似的問題！地產(chǎn)用次品精裝，物業(yè)靠維修費(fèi)賺錢，請(qǐng)問業(yè)主還有什么交物業(yè)費(fèi)的必要？這樣完全就能夠發(fā)財(cái)！ 2.2衛(wèi)生清潔怠慢，樓道經(jīng)常一個(gè)星期都打掃不了一次！ 2.3地下車庫(kù)設(shè)計(jì)管理全部都有問題，車入地庫(kù) 人可以坐電梯上來，但出口是單元樓；而萬科每一個(gè)單元樓入門需門卡 不同單元門門卡不通用，這也就意味著：如果別的單元樓業(yè)主需要再入地庫(kù)開車，就必須走車道才能進(jìn)入，有非常大的安全隱患！ 2.4小區(qū)保潔經(jīng)常在地庫(kù)隨地撒尿！ 2.5物業(yè)對(duì)業(yè)主提出問題反應(yīng)快，但處理慢，物業(yè)電話經(jīng)常聯(lián)系不上。 2.6精裝地板出現(xiàn)變黑損壞的情況，報(bào)修近一年 到現(xiàn)在還沒修利索！上物業(yè)發(fā)一次火 來動(dòng)一點(diǎn)點(diǎn)，然后再告訴你 現(xiàn)有的地板不夠 不能全修；再去發(fā)一次火，再來修一點(diǎn)點(diǎn)，依然再告訴你地板不夠 不能修全。這就是我們花那么多錢交的物業(yè)費(fèi)得到的服務(wù)！ 所謂服務(wù) 服務(wù)的都是細(xì)節(jié)，表面光不過是做給外人看 并給自己心理安慰而已！做好綠化做好外圍僅僅是物業(yè)服務(wù)的第一步，細(xì)節(jié)粗糙不堪 就配不上好物業(yè)的名頭！