1、交房時水電等應達到涿州市政用水用電條件（但是交房時水、電、燃氣都沒有，至今都沒有得到開放商確定已開始供水、電、氣）； 2、開發(fā)商在收房要求里面強制必須買壁掛爐（如不購買不允收房）； 3、合同層高2.9米，但是交房時凈高才2.5米左右； 4、開放商在合同里面明確面積確認及面積差異處理為“以實測面積為準，多退少補”可是在收房子后看到實測面積后說多退少補的錢要等拿下房產(chǎn)證來才可以退回（房產(chǎn)證開發(fā)商口頭說還要一年時間下發(fā)）； 5、公攤面積大（90多平的房子 實際使用面積才57平多）房屋大小與公攤面積比例非常不合適， 相當部分樓間距小，光照不好（部分樓層冬天十層以下看不到太陽）；