“合江縣國(guó)土局掛牌銷(xiāo)售的房屋，錢(qián)交了，房權(quán)證發(fā)了，過(guò)戶(hù)手續(xù)也辦了，可是房子始終住不進(jìn)去，多次找國(guó)土局討要房子都沒(méi)有結(jié)果，自己還要花錢(qián)租房住，這是什么世道啊！”。這是日前四川省合江縣群眾徐先生等人聯(lián)名向中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行實(shí)名反映的問(wèn)題。

    “禍起”合江縣國(guó)土局房屋拍賣(mài)公告，也就是從這里開(kāi)始，買(mǎi)房的群眾開(kāi)始了長(zhǎng)達(dá)四年的房屋所有權(quán)討要?dú)v程。

    徐先生等人稱(chēng)，2009年4月1日，合江縣國(guó)土局張貼房屋拍賣(mài)公告，以拍賣(mài)方式公開(kāi)處置位于堯壩鎮(zhèn)場(chǎng)上牌坊斜對(duì)面原糧食部門(mén)的525.55平方米磚混結(jié)構(gòu)門(mén)市和二、三層住房。因?yàn)槭菄?guó)土局出售的房子，信譽(yù)有保障，群眾就爭(zhēng)先恐后的去競(jìng)拍，徐先生等人如愿以?xún)數(shù)母?jìng)拍到了房子。

    最后以20.6萬(wàn)元購(gòu)得國(guó)土局前述門(mén)市和住房，徐先生等人繳清全部房款和稅費(fèi)后，于2010年3月19日辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，依法取得了房屋的產(chǎn)權(quán)。

    “萬(wàn)事俱備 之差搬家”時(shí)，徐先生等人發(fā)現(xiàn)他們擁有合法的“新房”竟然有人居住，這一住就是四年。合江縣國(guó)土局掛牌銷(xiāo)售的房屋，錢(qián)交了，房權(quán)證發(fā)了，過(guò)戶(hù)手續(xù)也辦了，可是房子始終住不進(jìn)去，自己還要花錢(qián)租房住，這是什么世道啊！

    徐先生講，他們不停的四處奔走向相關(guān)部門(mén)反映情況希望居住在他們自己房子里的住戶(hù)早日搬走，這一反映就是四年。他們能想到的都去反映過(guò)，多次向國(guó)土局及有關(guān)部門(mén)主張權(quán)利，但其相互推諉，讓購(gòu)房人自己去向占有其房子的巫貴興、梁國(guó)慶、鄭山玉、袁澤榮、梁明烈等人收取，占有人不但不搬離購(gòu)房人所購(gòu)門(mén)市、住房，還聚眾毆打前去主張產(chǎn)權(quán)的房主。

    2010年4月、12月，徐先生等人先后兩次向合江縣人民法院先市法庭起訴，可是法院借故推諉不立案，之后，盡管購(gòu)房人多次申訴，但法院至今仍不予以立案，由于合江縣國(guó)土局、人民法院的不作為，致使購(gòu)房人不能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)利，徐先生等至今靠租房居住。

    中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行記者多方調(diào)查核實(shí)，發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)的背后存在諸多復(fù)雜關(guān)系。

    原來(lái)，有合江縣國(guó)土局掛牌出售的房屋產(chǎn)權(quán)最早是屬于合江縣糧油貿(mào)易公司的，而糧油貿(mào)易公司和縣農(nóng)業(yè)銀行有債務(wù)關(guān)系就把這塊土地作為銀行的抵押資產(chǎn)，作為抵押資產(chǎn)農(nóng)行又將這塊土地轉(zhuǎn)賣(mài)給合江縣國(guó)土局下屬的土地儲(chǔ)備交易中心。購(gòu)房者是和土地儲(chǔ)備交易中心簽訂的合同。

    房屋中居住的群眾原來(lái)是糧油貿(mào)易公司的職工，由于其他原因該貿(mào)易公司不復(fù)存在，這些下崗的職工也就一直居住在這些房子里不肯搬走。

    根據(jù)提供的證據(jù)顯示，房屋的產(chǎn)權(quán)本該屬于徐先生等人的為什么遲遲搬不進(jìn)自己的新房？四年過(guò)去了為什么問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決？

    帶著疑問(wèn)中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行記者致電合江縣國(guó)土局。

    黃副局長(zhǎng)告訴記者，這是一個(gè)歷史遺留問(wèn)題，四年來(lái)他們一直在積極的協(xié)商此事，也做過(guò)他們的工作，可是人家就是不愿搬離。至于購(gòu)房人頻頻的上訪，要求歸還房屋主權(quán)，黃局長(zhǎng)解釋說(shuō)他們也沒(méi)有什么好的辦法，之前也通過(guò)每個(gè)月補(bǔ)償?shù)姆绞窖a(bǔ)償過(guò)購(gòu)房者（據(jù)購(gòu)房者講他們已經(jīng)幾個(gè)月沒(méi)有領(lǐng)到補(bǔ)償金）。黃局長(zhǎng)還說(shuō)實(shí)在不行只有讓購(gòu)房者通過(guò)法律程序，提請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    既然存在遺留問(wèn)題，原糧油貿(mào)易公司在沒(méi)有妥善解決好下崗職工安置問(wèn)題下輕率的將產(chǎn)權(quán)抵押變賣(mài)，更為奇怪的是合江縣國(guó)土局在明知存有遺留問(wèn)題的情況下收購(gòu)此產(chǎn)權(quán)，向購(gòu)房者隱瞞事實(shí)公然競(jìng)拍此處房產(chǎn)。

    合同顯示，合江縣國(guó)土局下屬單位以約180萬(wàn)元收購(gòu)原糧油貿(mào)易公司總面積約53767平米的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)機(jī)械設(shè)備。

    合江縣國(guó)土局既然“當(dāng)之無(wú)愧”的收了購(gòu)房人的錢(qián)，就應(yīng)該遵守合約將房屋及時(shí)的歸還給產(chǎn)權(quán)人，而不是拿遺留問(wèn)題做“擋箭牌”一味的拖延。

    借用當(dāng)下一句流行語(yǔ)“人活著呢！錢(qián)沒(méi)了，房子也沒(méi)了”。群眾利益無(wú)小事，希望相關(guān)部門(mén)真正能夠履行人民賦予的權(quán)利，切實(shí)維護(hù)人民的合法權(quán)益不受損害。相關(guān)情況中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行將繼續(xù)關(guān)注。（中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行 陳鵬）