炒賣(mài)房號(hào)已成產(chǎn)業(yè)鏈 杭州一個(gè)房號(hào)可賣(mài)至上萬(wàn)元
杭州房號(hào)每個(gè)炒到10萬(wàn)元
河北燕郊上上城小區(qū)的排號(hào)風(fēng)波剛剛結(jié)束，但這種收取排號(hào)費(fèi)，哄抬房?jī)r(jià)的行為，在市場(chǎng)里，仍舊在不斷上演。近日在杭州，就正在發(fā)生瘋炒商品房樓號(hào)的事情。七八千人爭(zhēng)搶兩百多套房子，10萬(wàn)元一個(gè)選房號(hào)，來(lái)看看杭州城里現(xiàn)在最熱門(mén)的這個(gè)話題。11月23號(hào)，杭州一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日房源就基本售罄。但是記者發(fā)現(xiàn)，就在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天下午，仍有人在網(wǎng)上發(fā)布消息有房號(hào)出售，有些房號(hào)甚至明碼標(biāo)價(jià)，10萬(wàn)元一個(gè)，絕對(duì)好戶型。記者隨機(jī)撥打了幾個(gè)電話，多數(shù)賣(mài)號(hào)人表示號(hào)很搶手，價(jià)錢(qián)按從不同戶型為6到11萬(wàn)元不等。隨后，記者聯(lián)系了一位賣(mài)家，并約定時(shí)間在萬(wàn)家星城的售樓處見(jiàn)面。
賣(mài)號(hào)人：7號(hào)樓三單元2303就是你要的那個(gè)戶型
你把資料都帶上我現(xiàn)在馬上帶你去簽合同
記者：(你這么肯定就是這套房子嗎)
賣(mài)號(hào)人：就是這套啊里面的副總我認(rèn)識(shí)的
賣(mài)號(hào)人告訴記者，他是通過(guò)內(nèi)部關(guān)系拿到的號(hào)，絕對(duì)可靠，只要記者帶著身份證和20萬(wàn)定金，他就會(huì)帶著記者進(jìn)銷(xiāo)售處簽約。簽約成功后，記者再向他支付7萬(wàn)元錢(qián)。并一再表示這已經(jīng)是便宜的了，13萬(wàn)一個(gè)都賣(mài)過(guò)的。當(dāng)記者表示沒(méi)有帶夠20萬(wàn)定金時(shí)，他馬上對(duì)記者失去了興趣，并讓記者馬上離開(kāi)，他還有另外兩個(gè)客戶要聯(lián)系。
炒賣(mài)房號(hào)已成產(chǎn)業(yè)鏈
一個(gè)房號(hào)，就可以賣(mài)到上萬(wàn)元甚至數(shù)十萬(wàn)元。這樣離譜的故事，已經(jīng)不是最近一兩個(gè)月才有的事情。涉及其中的樓盤(pán)也不只一兩個(gè)。但更嚴(yán)重的還不是這些，在調(diào)查中我們的記者發(fā)現(xiàn)，炒房號(hào)往往不是一個(gè)人在操作，而是形成了一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的銷(xiāo)售鏈條或銷(xiāo)售群體。我們?cè)賮?lái)看看記者的調(diào)查。
炒賣(mài)房號(hào)大多都是三四個(gè)人組合完成。其中一人專門(mén)負(fù)責(zé)在網(wǎng)上發(fā)帖招攬生意，另一個(gè)人則負(fù)責(zé)與買(mǎi)家見(jiàn)面談價(jià)格，還有一人則是房產(chǎn)商的內(nèi)部人員或者某關(guān)系戶。記者在通過(guò)網(wǎng)上聯(lián)一個(gè)自稱擁有多家樓盤(pán)房號(hào)的賣(mài)家聯(lián)系到了一名李小姐，并約在茶館見(jiàn)面。這名李小姐說(shuō)，她是名中介，手中有三四套房源的房號(hào)。只要與開(kāi)發(fā)公司內(nèi)部的人關(guān)系好，拿到的都是好戶型、好樓層房子的房號(hào)。而拿房號(hào)不需要投入太多成本，一轉(zhuǎn)手就能賣(mài)數(shù)萬(wàn)元錢(qián)，是個(gè)賺錢(qián)的好辦法。李小姐表示，為了確保雙方，記者需要和她簽訂一份協(xié)議。
賣(mài)號(hào)人：協(xié)議要簽的也是為了保證我們雙方，你不要的話還要賠償?shù)摹?/p>
記者在調(diào)查中了解到，像李小姐這樣的中介人員不在少數(shù)，他們通過(guò)倒賣(mài)房號(hào)從中賺取差價(jià)。 記者在之后隨機(jī)走訪的杭州的幾家中介公司中發(fā)現(xiàn)，中介公司參與炒房號(hào)的并不在少數(shù)。某中介公司工作人員告訴記者，以前也操作過(guò)，以前我有一套房子，買(mǎi)來(lái)的時(shí)候折扣就很低了再把房號(hào)賣(mài)出去。 “有利潤(rùn)么我們也做的，以前很多的你留個(gè)電話好了，我再和你聯(lián)系錢(qián)么，到時(shí)候看什么形式都可以的。”對(duì)于炒號(hào)現(xiàn)象，杭州市房管局表示，炒房號(hào)是被不允許存在的，如果開(kāi)發(fā)商在明知拿取房號(hào)的登記人，和最后買(mǎi)房的購(gòu)房者之間存在交易，但又默許這種交易的存在的話，房管局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商這種行為予以查處。