當(dāng)?shù)卣齾f(xié)調(diào)處理
據(jù)了解，2008年4月，北京市房山區(qū)人民政府城關(guān)街道顧冊村村民委員會與北京恒銀投資管理有限公司及北京碩灃瑞經(jīng)貿(mào)有限公司簽署了 《改擴(kuò)建顧冊市場合作協(xié)議》，在記者獲得的這份協(xié)議中，甲方(顧冊村委會)以批準(zhǔn)的市場占用土地及現(xiàn)有市場的地上物作為出資股本，占該項目改擴(kuò)建后30%的股份，乙方、丙方負(fù)責(zé)籌集所需改擴(kuò)建資金，其中乙方(北京恒銀投資管理有限公司)占60%，丙方(北京碩灃瑞經(jīng)貿(mào)有限公司)占10%。而市場改擴(kuò)建前，也是依照這一比例共同成立新顧冊市場管理公司，對擴(kuò)建后的顧冊市場實行共同經(jīng)營、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理的模式。
“恒銀公司在我們不知情的情況下私自在市里開設(shè)了售樓處，并收取了一部分定金。這個是不允許的。我們知情后立即制止了，這個項目本身也是不允許銷售的，這只是一個市場升級項目，只能租賃。”房山區(qū)城關(guān)街道顧冊村村民委員會的相關(guān)工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。
在樓盤責(zé)令停工之后，項目也由現(xiàn)在的開發(fā)商接手，更名為 “C-PARK時尚廣場”。然而，李敏們關(guān)心的則是，如果房子拿不到，這筆錢又該找誰來退。
“我們也是受害者，他頂著我們的名義售房，對我們的名譽(yù)帶來了極大的損害。”上述村委會的工作人員告訴記者。
隨后，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者撥通了北京恒銀投資管理有限公司趙寧的電話，對于百余戶業(yè)主的房款如何解決的問題，趙寧并未正面回應(yīng)。他告訴記者，目前已經(jīng)將所有詳細(xì)情況匯報給了各級政府，現(xiàn)在由房山區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)政府專門成立了工作小組來解決此事，“現(xiàn)在此事政府也在協(xié)調(diào)處理，肯定首先要確保所有投資者的利益。”
“這一個案起到很好的警示作用，對于購房者而言千萬不要相信開發(fā)商或者是銷售人員的口頭、書面承諾。一定要選擇五證齊全的樓盤，而且只有具備開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)才能與購房者簽署正規(guī)的購房合同。”業(yè)內(nèi)人士對此指出。
（來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 尚希）
