北京市經(jīng)適房和廉租房管理辦法已修改完善 近日將公布 經(jīng)適房供應(yīng)對(duì)象擬調(diào)整為低收入住房困難家庭———

　　本市經(jīng)適房的戶型面積發(fā)生變動(dòng)，由現(xiàn)行的“平均套型標(biāo)準(zhǔn)70平方米”改為“控制在60平方米左右”。

　　記者上午從市建委獲悉，本市對(duì)6月起向社會(huì)公示并征求意見(jiàn)的經(jīng)適房和廉租房管理辦法進(jìn)行了修改和完善，并交由市政府審議，將于近日正式出臺(tái)實(shí)施。同時(shí)，經(jīng)適房的供應(yīng)對(duì)象擬調(diào)整為低收入住房困難家庭。

　　經(jīng)適房供應(yīng)對(duì)象擬調(diào)整

　　在即將出臺(tái)的兩個(gè)辦法中，本市擬將經(jīng)適房供應(yīng)對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為低收入住房困難家庭，由市政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

　　此前經(jīng)適房采取定向銷(xiāo)售政策，定向銷(xiāo)售的對(duì)象是城八區(qū)當(dāng)年四類(lèi)重點(diǎn)拆遷戶。國(guó)務(wù)院下發(fā)的“意見(jiàn)”中已經(jīng)明確規(guī)定，經(jīng)適房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。

　　套型面積受明確限制

　　根據(jù)日前國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，北京市建委起草了貫徹意見(jiàn)。對(duì)于經(jīng)適房、廉租房和兩限房的面積，北京將明確為：廉租房套型面積嚴(yán)格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶型不低于70%。

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　　區(qū)縣都將設(shè)審核窗口

　　目前全市唯一一個(gè)經(jīng)適房的審核窗口“東花市審核窗口”將消失，將來(lái)全市各區(qū)縣、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會(huì)設(shè)立申請(qǐng)受理與審核窗口。對(duì)已經(jīng)通過(guò)審核的家庭，由區(qū)縣住房保障部門(mén)按家庭住房困難程度、人口結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)狀況、輪候時(shí)間等因素確定輪候順序。

　　陶然亭340戶本月?lián)u號(hào)

　　目前街道受理經(jīng)適房申請(qǐng)的試點(diǎn)工作開(kāi)展良好。例如宣武區(qū)陶然亭街道對(duì)申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入的標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額、家庭住房人均使用面積按照人口數(shù)進(jìn)行了細(xì)分。首批340戶經(jīng)適房申請(qǐng)家庭已經(jīng)完成了公示，并于本月組織公開(kāi)搖號(hào)配售住房。

　　低保家庭獲廉租房補(bǔ)貼

　　北京市在年底前，對(duì)城市低保住房困難家庭申請(qǐng)廉租房租賃補(bǔ)貼，將基本做到應(yīng)保盡保。2008年年底前，將廉租房保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

　　從明年開(kāi)始，對(duì)全市27萬(wàn)戶低收入住房困難家庭將實(shí)行分期分類(lèi)保障。

　　年底前，北京所有區(qū)縣都將建立健全廉租房制度，使符合廉租條件的家庭在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼后，能夠租到相應(yīng)的住房。法制晚報(bào)