日前頒布實施的《天津市經(jīng)濟適用住房管理辦法》明確提出，經(jīng)濟適用住房建設單位對其建設的經(jīng)濟適用住房工程質(zhì)量負最終責任，售房時要向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔保修責任，確保工程質(zhì)量和使用安全。 

    該《辦法》提出，為了保證經(jīng)濟適用住房工程質(zhì)量，經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質(zhì)和良好社會責任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施，也可以由市政府確定的經(jīng)濟適用住房管理實施機構直接組織建設。 

    經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃設計和建設應按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴格執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》等國家有關住房建設的強制性標準，采取競標方式優(yōu)選規(guī)劃設計方案，做到在較小的套型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。