第八本土地證的辦理過程多有蹊蹺

目前，碧霞山旅游公司還持有4本土地證，其中3本是因?yàn)椴疬w4戶村民住宅獲得的對(duì)2.93畝土地的使用權(quán)，發(fā)放于2006年；另一本是2008年10月22日發(fā)放的對(duì)27.7畝土地的使用權(quán)證書，編號(hào)為“灤國(guó)用(2008)第0206號(hào)”——這是碧霞山旅游公司目前獲得的第八本，也是目前為止最后一本土地證。

張新峰告訴記者，這第八本土地證在河北省國(guó)土資源廳的系統(tǒng)中可以找到備案。然而，該土地證在辦理過程中，卻有很多蹊蹺。

此前，由于與灤平縣政府打了幾場(chǎng)官司，張新峰和灤平有關(guān)方面的關(guān)系有所降溫。但他仍堅(jiān)持追要最初約定的面積為62.4畝的國(guó)有土地使用權(quán)，哪怕是分期分批地辦理。

2008年8月，正在出差的張新峰接到了灤平縣國(guó)土局打來的電話，說灤平縣林業(yè)局局長(zhǎng)和辦公室主任要找他蓋章，辦理相關(guān)土地的手續(xù)。

張新峰隨后在鄭州與兩人見面。對(duì)方讓張新峰在兩摞材料上蓋章，但張新峰翻閱材料時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，相關(guān)材料是由林地轉(zhuǎn)換成建設(shè)用地的審批材料，且有些地方已經(jīng)簽上了他的名字。

“在山下的27.7畝土地是河灘地，一共只有幾十棵樹，怎么會(huì)是林地呢？”張新峰說，“而且，材料上我的名字不是我簽的。”

其間，張新峰接到灤平縣一位縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的電話，試圖說服他蓋章，但他最后還是拒絕了。

當(dāng)年9月9日，張新峰又接到灤平縣國(guó)土局的電話通知，告訴他帶上公章去領(lǐng)取土地證。

次日，他來到灤平縣國(guó)土局。在二樓的出讓股辦公室，工作人員讓他在一份國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同上簽字。

“我看了一下合同，大部分空白處的內(nèi)容都被劃掉了。我就問了一下使用年限和‘三通一平’的事，就簽字、蓋章了。”張新峰說。

記者在這份合同上看到，除宗地面積、坐落、用途、使用年限和出讓價(jià)款等空白處填有內(nèi)容外，其余多處空白被劃掉了。在第八條出讓價(jià)款上，合同載明為“597萬元”，但張新峰告訴記者，他并沒有交過這筆錢。

在國(guó)土局時(shí)任局長(zhǎng)楊占洲簽字、蓋章后，張新峰領(lǐng)到了這第八本土地證。

為了確保這第八本土地證的效力，他專門到河北省國(guó)土資源廳再次查詢，被告知有相關(guān)備案。半年后，他還拿到了一份“關(guān)于出讓國(guó)有土地使用權(quán)的批復(fù)”。

值得注意的是，這份由灤平縣人民政府出具的批復(fù)的落款是“2008年9月10日”，與張新峰簽訂土地使用權(quán)出讓合同和獲得第八本土地證的時(shí)間是同一天。

“我也不知道是怎么操作的。但這本土地證是有備案的。”張新峰說。

12月22日下午，中國(guó)青年報(bào)記者來到灤平縣國(guó)土局，希望了解相關(guān)土地的備案情況，但國(guó)土局辦公室的工作人員告訴記者，局長(zhǎng)和分管副局長(zhǎng)都不在，地籍股的負(fù)責(zé)人也出差了。

但最近，張新峰又陷入了煩惱。11月26日，灤平縣國(guó)土局在《承德日?qǐng)?bào)》上刊登土地拍賣公告，拍賣的地塊就是碧霞山風(fēng)景區(qū)內(nèi)被認(rèn)定為“基本農(nóng)田”的那31.77畝土地。

“灤平縣的很多領(lǐng)導(dǎo)讓我在截止日期前去確認(rèn)競(jìng)買資格，長(zhǎng)山峪鎮(zhèn)財(cái)政所還替我交了競(jìng)買保證金。”張新峰告訴記者，12月14日下午，他從公司拿到了保證金已交納的票據(jù)，灤平縣國(guó)土局的有關(guān)負(fù)責(zé)人讓他務(wù)必去報(bào)名參加競(jìng)買。

盡管最后還是沒確認(rèn)競(jìng)買資格，但張新峰還是在拍賣當(dāng)天來到了拍賣現(xiàn)場(chǎng)。

“我在大廳里轉(zhuǎn)了15分鐘，現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)人也沒有。”他說。

他不知道，這31.77畝的土地證何時(shí)能辦下來。

(實(shí)習(xí)生郝帥對(duì)本文亦有貢獻(xiàn))

本報(bào)河北灤平12月22日電