2017年3月16日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家權(quán)威研究機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的“2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十四屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會”在北京釣魚臺國賓館舉行。

　　蘇寧置業(yè)集團(tuán)，憑借2016年良好的業(yè)績表現(xiàn)，榮膺“2017中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)”“2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)-成長性TOP10”“2017中國商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)5強(qiáng)”等榮譽(yù)稱號。這也是繼去年蘇寧置業(yè)晉級中國房地產(chǎn)百強(qiáng)以來，首次晉級中國房企50強(qiáng)。

　　傳承蘇寧，躋身中國房企50強(qiáng)

　　蘇寧置業(yè)成立于2002年，是中國智慧地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，它將“智慧悅?cè)?rdquo;的品牌理念融入于企業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)和客戶服務(wù)全過程，在智慧居所、智能辦公、智慧商業(yè)(商場\酒店)、智慧物業(yè)等方面，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)打造全線融合的創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈，形成了蘇寧置業(yè)獨(dú)特的產(chǎn)品和服務(wù)，贏得了消費(fèi)者的廣泛喜愛。

　　經(jīng)過15年的探索和實(shí)踐，蘇寧置業(yè)項(xiàng)目涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、物流地產(chǎn)四大板塊，并形成購物中心、星級酒店、物業(yè)服務(wù)三大專業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域，塑造眾多魅力地標(biāo)，正構(gòu)筑以體驗(yàn)為核心的智慧城市生活方式。

　　2002～2007——品牌誕生探索發(fā)展

　　20世紀(jì)末，蘇寧置業(yè)以南京為起點(diǎn)，順勢進(jìn)入商業(yè)、住宅、物流工業(yè)等地產(chǎn)領(lǐng)域，開始了地產(chǎn)行業(yè)的探索發(fā)展之路。2005年，蘇寧置業(yè)首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目—蘇寧銀河國際購物廣場正式營業(yè)。2006年，南京索菲特鐘山高爾夫和索菲特銀河酒店的同日開業(yè)，也標(biāo)志了蘇寧正式進(jìn)入酒店行業(yè);2007年先后競得無錫人民路地塊、成都高新區(qū)項(xiàng)目地塊、徐州彭城廣場地塊等全國數(shù)十個(gè)城市的繁華地塊，開啟了全國擴(kuò)張序幕。

　　2008～2014 ——把握先機(jī)高速擴(kuò)張

　　2008年開始，蘇寧置業(yè)進(jìn)入高速擴(kuò)張階段，逐步發(fā)展成為綜合地產(chǎn)品牌。2011年，蘇寧置業(yè)全年完成30多個(gè)項(xiàng)目合作協(xié)議的簽訂或摘掛牌，新開工建設(shè)面積超過150萬平方米，在建規(guī)模達(dá)到560萬平方米，形成了“投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營”滾動開發(fā)的良好態(tài)勢，高星級酒店與購物中心初步形成了全國連鎖的格局。2014年，置業(yè)全國23個(gè)城市物流基地投入運(yùn)營，并完成了24個(gè)城市物流基地簽約儲備。同期，成都，蕪湖、連云港蘇寧廣場、石家莊、杭州、蘇州蘇寧生活廣場盛大開業(yè)。

　　2015～2017 ——智慧運(yùn)營品牌升級

　　2015年，蘇寧置業(yè)汕頭、清江、宿遷、西安蘇寧廣場(生活廣場)四店火爆同開，以互聯(lián)網(wǎng)+體驗(yàn)式消費(fèi)引領(lǐng)商業(yè)升級。2016年以來，蘇寧置業(yè)先后與16個(gè)省(市)人民政府簽訂了框架合作協(xié)議，未來累積投資額達(dá)到上千億元。2017年初，蘇寧置業(yè)進(jìn)行了品牌升級，發(fā)布了新品牌戰(zhàn)略。這也是蘇寧置業(yè)圍繞蘇寧控股集團(tuán)零售商業(yè)O2O生態(tài)戰(zhàn)略，迎接消費(fèi)需求升級，布局“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”的全新起航。

　　慧聚蘇寧，構(gòu)建智慧產(chǎn)品服務(wù)

　　2017年3月9日，兩會委員，蘇寧控股董事長張近東在全國政協(xié)十二屆五次會議第二次全體會議上，就未來零售發(fā)展做了題為《大力推進(jìn)實(shí)體零售向智慧零售轉(zhuǎn)型》的大會發(fā)言。張近東委員認(rèn)為：智慧零售是運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，感知消費(fèi)習(xí)慣，預(yù)測消費(fèi)趨勢，引導(dǎo)生產(chǎn)制造，為消費(fèi)者提供多樣化、個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。作為中國最大的實(shí)體零售企業(yè)，蘇寧歷時(shí)7年從+互聯(lián)網(wǎng)到互聯(lián)網(wǎng)+，徹底轉(zhuǎn)型為線上線下融合的互聯(lián)網(wǎng)零售企業(yè)。

　　蘇寧置業(yè)，作為蘇寧旗下最重要的線下實(shí)體平臺，聚焦智慧地產(chǎn)運(yùn)營商定位，立足線下實(shí)體平臺打造，創(chuàng)新開發(fā)產(chǎn)品研發(fā)，不斷提升智慧服務(wù)能力。2017年將實(shí)現(xiàn)由中速發(fā)展向高速發(fā)展，不斷提升置業(yè)自身滾動發(fā)展盈利能力，推進(jìn)蘇寧6大產(chǎn)業(yè)在置業(yè)落地。

　　2017年蘇寧置業(yè)將充分整合豐富的商業(yè)、酒店、體育、文創(chuàng)、零售等資源，匯聚全球資源，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)打造全線融合的創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈。目前，已形成了智慧家居、智能辦公、智慧消費(fèi)(商場/酒店)、智慧物業(yè)等具有蘇寧特色的產(chǎn)品和服務(wù)。

　　以智慧消費(fèi)為例，蘇寧置業(yè)近30座蘇寧廣場致力于打造O2O實(shí)體零售商業(yè)體驗(yàn)中心。蘇寧置業(yè)將便捷支付、智能泊車、兒童安全走失系統(tǒng)等科技理念融入廣場的運(yùn)營服務(wù)中。消費(fèi)者可通過蘇寧廣場APP實(shí)現(xiàn)店鋪搜索、一鍵支付、智慧停車、排號等位、積分兌換等功能;商場也可以通過大數(shù)據(jù)平臺，在保護(hù)隱私的前提下，分析消費(fèi)行為及偏好，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)智慧購物。此外，蘇寧廣場5000個(gè)商戶已完成微信掃碼支付改造，用戶只要掃碼支付就可以結(jié)束整個(gè)購物流程。蘇寧金融“易付寶”也為商場的客戶提供了除了現(xiàn)金刷卡、支付寶、微信等場內(nèi)支付手段之外的更多選擇。據(jù)記者獲悉，僅2016年蘇寧金融整個(gè)交易規(guī)模就達(dá)到將近5000億。

　　根植蘇寧，打造智慧地產(chǎn)航母

　　在今年的中國房地產(chǎn)百強(qiáng)發(fā)布會上，蘇寧置業(yè)憑借良好的業(yè)績以及近年來對“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”理念的踐行，一躍成為智慧地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，成為發(fā)布會當(dāng)天最吸睛的企業(yè)。

　　去年以來，蘇寧置業(yè)先后與16個(gè)省(市)人民政府簽訂了框架合作協(xié)議，未來累積投資額達(dá)到上千億元。目前，蘇寧置業(yè)100余項(xiàng)目已覆蓋30省、80城，開發(fā)面積達(dá)2000萬平方米。截至2016年底，全年經(jīng)營業(yè)績同比增長120%，銷售增速雙倍;2017年，蘇寧置業(yè)將繼續(xù)保持高速增長，實(shí)現(xiàn)未來每年合約銷售復(fù)合增長50%以上;到2020年利潤水平將達(dá)到2016年的3倍以上。

　　2017年初，蘇寧置業(yè)進(jìn)行了品牌升級，發(fā)布了全新的品牌戰(zhàn)略。新品牌戰(zhàn)略涉及“智慧地產(chǎn)運(yùn)營商”定位、“智慧悅?cè)?rdquo;品牌理念等CIS系統(tǒng)。“智慧地產(chǎn)”也是蘇寧置業(yè)在新環(huán)境下，適應(yīng)市場需求，保持價(jià)值增長，實(shí)現(xiàn)新跨越的著力點(diǎn)。在具體落實(shí)上，蘇寧置業(yè)將把“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”理念持續(xù)融入旗下蘇寧廣場、蘇寧酒店、蘇寧銀河物業(yè)以及地產(chǎn)等業(yè)務(wù)的開發(fā)運(yùn)營上，精心打造有智慧、有科技含量的具有蘇寧特色的產(chǎn)品和服務(wù)，引領(lǐng)智慧地產(chǎn)開拓前行。