“簽合同時(shí)壓根就沒(méi)想退”
中介租房收房客押金，是租賃市場(chǎng)的一項(xiàng)慣例。可京城的一些“黑中介”，卻以各種牽強(qiáng)理由，克扣租房人的押金。看似不打眼的押金，因?yàn)闊o(wú)人監(jiān)管，成為中介牟利的“灰色地帶”。
床墊塌陷要扣1500元押金
季先生出租的房子，是某小中介機(jī)構(gòu)的“托管房”，復(fù)式樓的一間次臥，月租金1500元，本月中旬租約到期。提前一周，趁著周末休息，季先生相約和經(jīng)紀(jì)人提前辦理退房手續(xù)。
“那天，我特意起了個(gè)大早，把房間收拾了一圈。”季先生清楚地記得，兩名經(jīng)紀(jì)人進(jìn)門(mén)后，當(dāng)場(chǎng)提出先驗(yàn)房、交鑰匙，確認(rèn)房間沒(méi)有任何問(wèn)題后，再退還簽約時(shí)收取的1個(gè)月押金。第一遍，經(jīng)紀(jì)人先檢查了電器有無(wú)損壞，沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題；第二遍，兩人又檢查了家具，也沒(méi)說(shuō)出硬傷；轉(zhuǎn)到第三遍后，一位經(jīng)紀(jì)人突然大聲提出，房間衛(wèi)生不好，他在角落里看見(jiàn)了蟑螂。
“我去年搬進(jìn)來(lái)時(shí)，這屋里就有蟑螂。”季先生剛開(kāi)口辯解，經(jīng)紀(jì)人就以“浪費(fèi)時(shí)間”為由，生氣地轉(zhuǎn)身就走。無(wú)奈下，他只能不再開(kāi)口，央求著對(duì)方繼續(xù)驗(yàn)房。而這一出“小插曲”后，經(jīng)紀(jì)人便變了理由，提出床墊塌陷，必須以押金賠償。
“本就是半舊的床墊，我也沒(méi)用壞，如何就看出了塌陷？就是一霸王條款。”季先生表示，合租房子的其他兩位租客，也以類(lèi)似的理由被克扣了押金，總計(jì)將近5000元。
押金不退還被扣上三宗罪
“北京某某房產(chǎn)是個(gè)黑中介，租房需謹(jǐn)慎啊。”提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾長(zhǎng)嘆一聲。4月底剛退完房的小艾，因?yàn)槿?ldquo;罪狀”，2100元的押金，最終只要回800元。
罪狀一：毀壞裝修罪。經(jīng)紀(jì)人責(zé)怪小艾因?yàn)楦鼡Q窗戶，損壞了陽(yáng)臺(tái)，需要賠償一筆維修金。罪狀二：衛(wèi)生臟亂罪。小艾雖然在搬完?yáng)|西后清理了房間，可經(jīng)紀(jì)人仍然因?yàn)榻锹渲卸逊帕艘粋�(gè)裝微波爐的紙箱，和一個(gè)裝洗衣機(jī)的木箱，要求扣除清潔費(fèi)。罪狀三：違約擾民費(fèi)。小艾因?yàn)樵谧赓U期間，曾有兩次帶朋友回家過(guò)夜，違反了合同中“一人租房”的規(guī)定，必須支付違約賠償金。
“租房還租出了三大罪狀，這可真是頭一遭。”為了盡量拿回押金，小艾繳納了500元的房屋維修金，可中介公司依然堅(jiān)稱(chēng)只退200元，“說(shuō)照顧我是女孩，已很仗義，直到我說(shuō)要打電話報(bào)警，才又松了口。”
在門(mén)店理論了4個(gè)多小時(shí)后，小艾最終要回800元押金。“理由牽強(qiáng)，態(tài)度無(wú)理，這樣的黑中介，為何能在市場(chǎng)橫行？”這成為縈繞在她心頭的疑問(wèn)。
不退押金理由荒誕：沒(méi)錢(qián)
同樣是被“黑中介”騙走了押金，租房人劉先生告訴記者，他的遭遇最為氣人，因?yàn)橹薪榈睦碛芍挥幸粭l：“我沒(méi)錢(qián)了”。
日前劉先生通過(guò)一家名為“北京海富房產(chǎn)”的中介公司，以3400元的月租金，在立水橋附近某小區(qū)，租了套一居室。前一周，租賃期滿，劉先生按照約定交房、要求退還押金。“第一次，中介說(shuō)是房間臟亂，要扣除清潔費(fèi)，我同意了，可第二次再找上門(mén)，他們就改口說(shuō)財(cái)務(wù)不在、公司沒(méi)錢(qián)，押金一分不退。”
劉先生找到派出所、工商局、法院、建委等多個(gè)部門(mén)投訴，可卻沒(méi)人愿意受理。“我去工商局查后才發(fā)現(xiàn)，北京海富房產(chǎn)這家公司，早已被吊銷(xiāo)執(zhí)照了，同一撥人，又重新注冊(cè)了新公司，繼續(xù)騙人。”
5月8日，劉先生在微博上注冊(cè)了一個(gè)“北京反黑中介聯(lián)盟”的賬號(hào)，短短4天，就搜集到22起被中介克扣押金的故事。“黑中介克扣押金，已經(jīng)成為市場(chǎng)的一種普遍現(xiàn)象。他們當(dāng)初簽合同時(shí)，就壓根沒(méi)想退押金。”
本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201
