本報訊 “廣廈天都城的多層，價格不超過6000元/平方米，你覺得值不值得買？”上周末突然接到一位讀者的報料，說有一批天都城的低價房正在銷售中。然而據記者了解，天都城最近一次推多層房源都已經是三年前的事了，怎么突然冒出這么一批新房源，價格還明顯低于市場價？

　　天都城突然爆出 50萬元低價房

　　爆料人小J言之鑿鑿，說已經實地看過房子，并提供了幢號、房號。在余杭透明售房網上查詢，廣廈天都城項目在2005年、2007年都曾推出過多層房源，爆料人口中這套天河苑的多層，正是2005年上市房源中的一套，當時的成交均價約4300元/平方米。這批房子目前在二手房市場上的掛牌價一般在8000~9000元/平方米，但成交并不活躍。

　　“我很喜歡這套的戶型，躍層，實際使用面積有將近90平方米，算起來不到6000元/平方米。”小J說，這是他通過關系拿到的“員工價”，唯一讓他比較猶豫的是開發商要求最好一次性付款。

　　5700元/平方米或許不是天都城最便宜的價格，但至少在2009年以后就再沒聽說過該樓盤有這樣低價的房源在市面上流通。消息是真是假？

　　“不可能，多層早就賣完了，更不會這么便宜！”記者致電天都城銷售部，對方回答得斬釘截鐵。

　　事實上，還真的被他說中了，小J看中的這套房子在余杭透明售房網上被標注為橙色，代表著“已售”。

　　“員工價”還是“內部轉讓價” 撲朔迷離

　　“去年年初吧，我也聽說過天都城有‘員工價’房源在私下銷售，會不會就是那批房子？”一位業內人士私下說，當時“首付8.8萬元買天都城”的消息很是熱鬧過一陣，其實也是員工買下房子再轉讓出去，所以這些房源一般在透明售房網上就顯示為“已售”。

　　到底是“員工價”還是員工“轉讓價”？現在能不能買到6000元/平方米以下的天都城多層？

　　記者直接向廣廈房產營銷負責人求證。“我們最近是有一批多層的房源要推，但目前還沒有上市，價格肯定是隨行就市的，應該不可能出現6000元/平方米這樣的低價。”這位負責人表示，這批多層房源此前因為“產權抵押的原因，一直不能對外銷售”，總量有100多套。雖然他沒有歷數這100多套房源的具體房號，但承認其中包括天河苑2005年上市的部分房源，戶型面積在50~90平方米，有躍層。

　　但是按照透明售房網上的標識系統，天河苑的所有房源只有兩種顏色，橙色和綠色，代表“已售”和“可售”，并沒有經管理部門“官方認證”的“限制銷售”房產。

　　截至記者發稿時，小J仍在買與不買之間糾結。無論是“員工價”、員工“轉讓價”還是“二手房價”，這個樓盤的價格實在看得人眼花繚亂。更讓人意外的是，采訪中，其營銷負責人一不小心脫口說出，如果員工愿意將“員工價”購得的房子轉給其他人，他們也“管不著”。本報記者 詹麗華