自6月份以來(lái)一直處于增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的集合信托產(chǎn)品發(fā)行，于本周終于出現(xiàn)了回落現(xiàn)象，無(wú)論發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模均較上周出現(xiàn)了小幅回落。值得注意的是，雖然房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷，但房地產(chǎn)領(lǐng)域仍為信托產(chǎn)品發(fā)行的主要投資領(lǐng)域。開(kāi)發(fā)商大量地從信托公司高成本融資，由此可見(jiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的暴利以及當(dāng)前房地產(chǎn)類(lèi)信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì)，本周集合產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模為40.52億，較上周減少26.9億元,降幅為39.8%。本周信托產(chǎn)品的平均發(fā)行規(guī)模為2.25億元，較上周增長(zhǎng)3.7%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，本周集合產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模較上周雖有不同程度的下降，但平均發(fā)行規(guī)模有小幅度上升。

　　本周共有18款集合資金信托計(jì)劃產(chǎn)品發(fā)行，較上周減少13款。其中，中融信托有4款產(chǎn)品發(fā)行，百瑞信托和新華信托各有2款，北京信托、渤海信托、國(guó)投信托、華融信托、華信信托、江南信托、山西信托、陜西信托、中鐵信托和中信信托等10家信托公司均有1款產(chǎn)品發(fā)行。

　　本周發(fā)行的18個(gè)集合產(chǎn)品中固定期限和收益類(lèi)的產(chǎn)品有17個(gè)，開(kāi)放式私募產(chǎn)品1個(gè)。其中，固定期限類(lèi)產(chǎn)品的平均信托期限是1.92年，低于上周，平均預(yù)期年收益率為8.47%，略高于上周。本周平均預(yù)期年收益最高的產(chǎn)品是來(lái)自中融信托發(fā)行的宜居發(fā)展1號(hào)集合信托計(jì)劃，其收益率最高達(dá)12%(1.5年期)；以及還有新華信托的鄂爾多斯市恒信金山項(xiàng)目股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃，其收益率最高也達(dá)12%(2年期)；其次是中信信托發(fā)的東宸智地股權(quán)投資集合信托計(jì)劃，其收益率達(dá)10.5%(2年期)；并且這三款都是以股權(quán)形式投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域。平均預(yù)期收益率最低的是山西信托發(fā)行的呂梁市信源小額貸款有限責(zé)任公司流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃，其收益率為6.54%(2年期)。