近日，省城不少樓盤(pán)紛紛打出降價(jià)旗號(hào)，不少消費(fèi)者也頻頻收到各樓盤(pán)“八五折”“特價(jià)房”的廣告，政務(wù)區(qū)某樓盤(pán)甚至推出一棟特價(jià)房源，每平方米直降千元。

　　樓盤(pán)的打折風(fēng)讓不少購(gòu)房者欣喜，然而，卻引起不少剛剛以高價(jià)位購(gòu)房的老業(yè)主的不滿，甚至有老業(yè)主向開(kāi)發(fā)商提出補(bǔ)償要求。其實(shí)，商品房作為一種商品，自然要遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律。任何商品都有價(jià)格波動(dòng)，商品房也不例外。開(kāi)發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)行情和政策導(dǎo)向，對(duì)商品房售價(jià)進(jìn)行調(diào)整，是其追逐利潤(rùn)最大化，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的手段，無(wú)可非議。

　　與購(gòu)買(mǎi)其他很多商品不同的是，購(gòu)房不僅是消費(fèi)行為，也是一種投資方式。房?jī)r(jià)下跌，造成了購(gòu)房者的資產(chǎn)縮水。然而，投資就有風(fēng)險(xiǎn)，如同股市當(dāng)中，股民手中的股票有漲有跌，跌了不能指望上市公司來(lái)賠償損失。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮房子價(jià)格出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。一些人之所以難以接受所購(gòu)住房?jī)r(jià)格下跌，從某種程度上來(lái)說(shuō)，也是因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直以來(lái)長(zhǎng)期看漲，自身期望值過(guò)高的緣故。從另外一個(gè)角度看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商敢于陡然將7000元/平米的房?jī)r(jià)降到6000元/平方米，也可見(jiàn)先期價(jià)格中的巨大泡沫。