4月12日“新國(guó)十條”樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，各地紛紛推出應(yīng)對(duì)措施，“京十一條”“深十三條”先后高調(diào)亮相。在津城樓市濃厚的觀(guān)望氣氛中，業(yè)內(nèi)期盼已久的“津十條”日前終于落地，八家本市大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此發(fā)表了各自看法。業(yè)界普遍認(rèn)為，“津十條”符合天津市場(chǎng)現(xiàn)狀，有利于下半年本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，為市場(chǎng)向好埋下了伏筆。
業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)
津城樓市下半年回暖
金宏投資：細(xì)則指明市場(chǎng)方向
天津市金宏投資有限公司副經(jīng)理李勇表示，與全國(guó)其他城市細(xì)則相比，“津十條”比較溫和，不過(guò)總體上仍保持了“新國(guó)十條”的基本精神，從抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求和鼓勵(lì)自住型購(gòu)房?jī)煞矫妫撜叨冀o予了保證。李勇認(rèn)為，受?chē)?guó)家政策影響，天津與全國(guó)市場(chǎng)一樣觀(guān)望情緒嚴(yán)重，而“津十條”的出臺(tái)為市場(chǎng)指明了方向，開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、購(gòu)房人都有望從觀(guān)望中走出來(lái)，使下半年市場(chǎng)有所回暖。
保利地產(chǎn)：樓市觀(guān)望期將結(jié)束
保利(天津)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理王希巖表示，“新國(guó)十條”出臺(tái)后，北京、廣州等地紛紛出臺(tái)細(xì)則，限制第三套房貸、異地購(gòu)房等措施令購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商紛紛猜測(cè)天津細(xì)則也會(huì)比較嚴(yán)厲，樓市在各方觀(guān)望中陷入僵持階段。
“雖然較‘新國(guó)十條’晚了兩個(gè)多月，但‘津十條’會(huì)令市場(chǎng)形成一個(gè)良好預(yù)期。”王希巖表示，“津十條”的塵埃落定將會(huì)使得觀(guān)望已久的購(gòu)房者看清樓市發(fā)展方向，做出購(gòu)買(mǎi)決定，有利于下半年津城樓市的健康發(fā)展。
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