宏觀調控并未冷卻土地市場熱度，一天之內4家公司發布“拿地”公告 ———

　　受地產宏觀調控政策的影響，房地產銷售市場遇冷膠著；然而，土地市場卻依舊活躍，在一些地產企業看來，熊市正是出手拿地的好時機。

　　近日，多家上市公司逆勢發布拿地公告，僅昨天一天，發布類似公告的上市公司就有4家。

　　-北辰實業12億拿下順義一宗地

　　北辰實業(601588)昨天公告，6月25日通過招標方式以總價12.56億元，獲得北京市順義區馬坡東側(地塊二)居住項目用地國有建設用地使用權，并已收到北京市土地整理儲備中心中標通知書。

　　該宗地塊總土地面積10.48萬平方米，其中建設用地面積10.12萬平方米，建筑控制規模14.73萬平方米。用地性質為二類居住用地、托幼用地和小學用地。出讓年限為居住70年、商業40年及綜合50年。

　　-上市公司密集發布拿地公告

　　在同一天，萊茵置業(000558)、香江控股(600162)、哈投股份(600864)也發布了類似公告。萊茵置業(000558)宣布，6月25日參加了杭州市國土資源局余杭分局組織的公開掛牌，并競得46號地塊的土地使用權。

　　該地塊掛牌起始價2.51億元，萊茵置業以總價 2.91億元的價格競得，受讓土地面積為4.78萬平方米。該地塊位于余杭鎮，規劃用地性質為商住用地，出讓年限為居住70年、商業40年。

　　香江控股(600162)表示，計劃參與河北省廊坊市香河縣進行土地一級開發項目的開發工作，并已與香河縣制造業基地管委會、河北建設集團中誠土地整理開發有限公司簽訂合作協議書。

　　該項目用地位于河北省廊坊市香河縣，第一期土地面積約2000畝，第一期土地開發整理費用共計2.6億元，2014年7月前分期支付。

　　哈投股份(600864)公告，擬收購關聯方哈爾濱華爾化工有限公司所擁有的8.5萬平方米土地及其附著物，收購總價格將不超過9000萬元。

　　-地產商紛紛熊市拿地儲存糧草

　　實際上，四五月份以來，盡管房價陷入膠著狀態，地產銷售市場略有降溫，但上市地產商拿地熱情未減。

　　一些房企、尤其是中小房企開始頻繁關注土地市場，不少房企希望趁著“熊市”抄底，充實一下自己的“糧倉”。

　　有業內專家直言，市場觀望氣氛濃厚之際，恰恰是開發商“拿地賣房”的好機遇。

　　近日，在“中國房地產2010夏季峰會”上，住建部政策研究中心副主任王玨林就表示，從目前狀況看，對開發企業貸款方面還沒有收緊，企業的資金積累都比較充足，尤其是當前大家都處在觀望階段，恰恰是最好的機會。