擠在墻邊的排隊者。圖片來源：京華時報 王苡萱

地產中介業務員現場打“廣告”。 圖片來源：京華時報 王苡萱

昌平區住建委服務大廳外排起長龍。 圖片來源：京華時報 王苡萱

昌平區住建委服務大廳外排起長龍。 圖片來源：京華時報 王苡萱

昨日，昌平住建委門前，千余經適房業主排隊辦理轉商品房手續。新京報記者 楊杰 攝

昨日，千余人扎堆昌平區住建委門口，急著把已滿5年的經適房轉成商品房。26日，住建部出臺有關經濟適用住房的新規定，引發經適房“換證”熱。

最早業主凌晨3點到現場

昨日8時許，昌平區住建委服務大廳尚未開門，門口便已排起了六七百人的長隊，排在第一個的業主說，自己凌晨3點多就來到現場。

昨日中午，千余人排起“U”形隊伍，警察在現場維持秩序。隊伍當中，一些小商販在兜售小凳子，還有送外賣的人圍著人群轉了幾圈，不知從哪能擠進去。一位現場保安稱，臨時用透明膠帶代替警戒線，以免發生踩踏。

據了解，昌平區“經轉商”的變更手續需要過戶才能生效，為此昨天很多家庭都是兩人前來，以方便進行夫妻之間的房產過戶。

“等了6小時，現在連門都沒進去！”吳女士說，為了排隊，她連早飯都沒吃就來了，一會兒家人會來送飯。

中介“忽悠”帶火“經轉商”

排隊現場，還有不少房產中介的工作人員，他們西裝筆挺，手拿宣傳單，耐心解答行人的咨詢。一位中介人員稱，昨天在現場的，光中介就不下兩百人。

據了解，換證需要網簽、交稅、過戶等手續，而一般中介都能代之辦理，代辦價格在3000元左右。但在隊伍最長的時候，價格則被“炒”到了5000元。“什么都交給我們辦，也不用來排隊，到時候只要雙方過來簽字就行。”

另一中介的工作人員介紹，他們也做單獨的業務，比如幫助排隊，收費三四百元。此外，也有不少中介打出“網簽5分鐘”的宣傳語，吸引了不少市民。“早上我接了10多個單子，在這里算少了。”

很多市民說，他們原先并不知道此事，都是接到中介打電話詢問是否要“經轉商”，于是被“忽悠”前來辦理。“中介說，5月1日以后就再也不能轉了，政策就這幾天下來。”天通苑的張先生說。

昌平住建委五一照常工作

昨日下午2時，昌平住建委廣播通知，為了緩解過戶壓力，住建委29日工作時間延長為24小時，同時五一期間也照常工作。