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業主需先交物業費

綠地新都會所在的華特物業工作人員表示，業主需先交一年的物業費才可以領取鑰匙，對于部分業主房屋存在的裝修質量問題，開發商會在交房后10天左右給予重新整修。“我們只是先預存業主一年的物業費，物業費最終的扣除還要等業主委員會成立后才開始，目前只是預收”。

據了解，目前已有部分業主交付了物業費。有業主稱，“這是開發商趕工期造成的質量問題，現在卻影響了我們的入住時間”。

>>律師

不影響居住可驗收

北京雄志律師事務所熊烈鎖律師稱，開發商交付房屋應保證質量問題，如果不影響入住存在小瑕疵，可以正常驗收。如果交房法律手續不全，業主有權拒絕收房。此外，只要業主和開發商雙方都簽署了合同，就是已經過協商后的結果，這個合同就是有效的。