正在推進的湖北武漢市姚家?guī)X城中村改造，是武漢市最大的城中村改造項目。變舊為新，改亂為治，對城市建設和改善居住環(huán)境是大好事。但這項涉及3716戶家庭、近2萬人的改造項目，卻受到很多被拆遷戶抵觸。

他們?yōu)楹尾辉覆疬w？城中村改造項目的拆遷安置是否存在問題？相關部門應如何化解這些糾紛？記者進行了實地調查。

4月6日，記者再次來到武漢姚家?guī)X城中村改造項目所涉及的群建村、吳家灣村。

村子已是一片狼藉，大片被拆毀的房屋、成片的磚頭瓦礫包圍著孤零零的一小片四五層高的房子。偶爾一兩戶鐵門緊鎖，里面住著仍未搬走的被拆遷戶，他們已經(jīng)堅持了近一年。

拆遷安置補償方案，未征求被拆遷戶意見就出臺

“我們對拆遷安置方案非常不滿意。”當記者詢問為何不愿拆遷時，群建村的鄧良汛說，方案出臺前沒有征求大家意見，也沒有公示，甚至連什么時候開會決定的，大家也不知道。

“突然有一天墻上貼出拆遷公告要求15日內搬遷，他們內定的安置補償方案就已經(jīng)寫在上面。”群建村的被拆遷戶吳蘭英說。

據(jù)了解，姚家?guī)X共有18個自然村，基本都位于武昌的中心繁華地帶。2010年9月8日，武漢市人民政府正式發(fā)布了關于姚家?guī)X村征收土地【2010】第111、112、113號公告，拆遷范圍包括群建村、吳家灣等7個自然村。2010年12月28日，政府將該地塊賣給了尚文房地產(chǎn)開發(fā)公司，規(guī)劃用途為商業(yè)、金融業(yè)和居住。

城中村改造則于2011年4月28日正式啟動，需要拆遷房屋2164棟，涉及3716戶家庭、近2萬人。

拆遷前，由于村集體經(jīng)濟早已改制成武漢星星集團有限責任公司，該公司股民代表于2011年3月22日通過了《姚家?guī)X村城中村綜合改造集體所有土地房屋拆遷安置與補償方案》。