住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新23日說，明年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上，基本建成500萬套以上，竣工量要高于今年。

　　姜偉新在此間舉行的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上說，明年將繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，強(qiáng)化管理工作。采取有效措施，確保資金和土地落實(shí)。嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、建材供應(yīng)、施工和竣工驗(yàn)收關(guān)，確保工程質(zhì)量。將完善準(zhǔn)入分配機(jī)制，加強(qiáng)使用退出管理。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，新開工數(shù)量雖然少了，但是2012年實(shí)際在建工程量巨大，建設(shè)資金的實(shí)際投入也將超過今年。房屋建設(shè)有2年―3年左右的建設(shè)周期，據(jù)估算，明年實(shí)際在建工程量有1800萬套左右。保障房建設(shè)的力度沒有減弱。

　　優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求

　　姜偉新說，明年將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，繼續(xù)落實(shí)地方政府對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的責(zé)任。將嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求。著力加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)。加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。注重房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。全面啟動(dòng)住房發(fā)展規(guī)劃編制工作。