人們翹首以盼的首批“公租房”在武漢上市即遇冷。市內洪山區馬湖村、南湖村供應的首批855套公租房申請已截止，然而申請的中低收入住房困難家庭及新就業職工僅有331戶，占可供房源不到四成。

　　據了解，馬湖村、南湖村公租房項目于11月1日開始接受申請，這批項目平均面積65平方米，設有一室一廳、一廚一衛，還配備有熱水器、抽油煙機，承租人只需購置簡單的家具，就可以拎包入住。然而，區域內的有效需求明顯不足導致了申請人數偏少。

　　據洪山區房管局相關負責人介紹，洪山區現人均住房面積40平方米，轄區高校多、村集體多，困難企業和中低收入困難家庭較少，居民住房條件在全市排在前列，直接導致符合本次公租房申報條件的家庭需求數量不足。

　　公租房項目遇冷的原因還包括項目選址太集中。如洪山區和平街有不少住房困難戶，但兩個公租房項目均位于南湖片區，對和平街的住房困難戶來說，租住在公租房中交通、時間成本太高，只能放棄申請。

　　還有部分市民因租金標準高于預期、申請時間偏緊來不及準備材料放棄申購。武漢市公租房實施“租補兩條線”，公租房實際租金預計相當于市場價格的七折，一些有租房需求的市民認為超過心理價位，不如他們在市場上租房劃算，選擇放棄申報。

　　據了解，截至目前武漢市已開工建設和籌集公租房3.04萬套，10月底該市已公布《武漢市公共租賃住房租賃管理暫行規定》，按此規定，公租房申請者家庭人均面積應在8平方米以下，人均月收入應不超過1500元。(記者 沈翀)