調(diào)查重慶案例>

　　近兩年的房?jī)r(jià)跑得讓不少人揪心，感嘆“80后是不容易的一代，房奴最集中的一代”。而今年下半年開(kāi)始的降價(jià)潮正好讓這些人看到希望，歡欣不已。

　　然而，“房?jī)r(jià)降了，我們卻揪心了”，這句話卻成為了另一部分人的心聲。面對(duì)房?jī)r(jià)坐上滑梯的現(xiàn)狀，他們卻又糾結(jié)了，“兩全其美，難��！”

　　上半年才買(mǎi)了房

　　看著房?jī)r(jià)降，心里像貓抓

　　案例1

　　今年4月份，26歲的李佳在江北上品十六小區(qū)買(mǎi)了一套50多平米的小躍層，是和男朋友準(zhǔn)備的婚房，總價(jià)55萬(wàn)多元。當(dāng)時(shí)計(jì)算下來(lái)，單價(jià)11000元左右。

　　三個(gè)月后，房貸辦下來(lái)了，但李佳卻猶豫了。因?yàn)閺慕衲甑拇航粫?huì)之后，就開(kāi)始傳言，下半年房?jī)r(jià)要降，但市場(chǎng)上，房地產(chǎn)公司還是堅(jiān)挺著，沒(méi)有多大的優(yōu)惠、折扣信息。

　　“貸款辦下來(lái)了，那還是決定買(mǎi)吧”，李佳也就成了眾多還貸族中的一員，每個(gè)月還款3000多元。但李佳對(duì)房?jī)r(jià)的關(guān)注并沒(méi)有因?yàn)椤坝蟹孔濉钡纳矸荻鴾p弱，生怕自己的房?jī)r(jià)跌了。

　　從開(kāi)始還貸到現(xiàn)在，每當(dāng)李佳和自己在房地產(chǎn)公司工作的朋友聚會(huì)，都會(huì)詢問(wèn)當(dāng)時(shí)房子的價(jià)格�！澳銈儤潜P(pán)現(xiàn)在賣(mài)多少錢(qián)”“有沒(méi)有優(yōu)惠”……

　　“現(xiàn)在朋友見(jiàn)到我，每次都會(huì)事先聲明不說(shuō)房?jī)r(jià)”，李佳笑說(shuō)，只要一聽(tīng)到房?jī)r(jià)降了，心里就像貓抓一樣“癢”。

　　房?jī)r(jià)降了不敢賣(mài)

　　再等等，行情好時(shí)再出手

　　案例2

“確實(shí)該上半年，抓緊時(shí)間把房子賣(mài)了的！”說(shuō)到自己想賣(mài)的房子，家住解放碑的陳青(化名)就一臉悔意，賣(mài)不起價(jià)，現(xiàn)在賣(mài)就不劃算了。

　　陳青家里有4套房子，解放碑的一套是自住，兩年前在江北投資買(mǎi)了一套，北碚有父母留下的兩套。年初的時(shí)候，陳青想把北碚一套40多平方米的一室一廳賣(mài)掉。房子在北碚老城區(qū)的天生農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)附近，按照年初的行情，價(jià)格可以賣(mài)到32萬(wàn)元。

　　陳青說(shuō)，當(dāng)時(shí)看房的人很滿意，出32萬(wàn)沒(méi)有還價(jià)就愿意買(mǎi)。但陳青突然接到公司通知，馬上要到國(guó)外出差一個(gè)月，接到通知的第二天就要出發(fā)，這次賣(mài)房只能流產(chǎn)了。

　　一拖就拖到現(xiàn)在，陳青的房子還是沒(méi)賣(mài)出去�！艾F(xiàn)在連30萬(wàn)都賣(mài)不到了。”陳青只能暫時(shí)放棄了賣(mài)房的打算，等明年或者行情好的時(shí)候再出手。

　　看好的房源降價(jià)了

　　現(xiàn)在買(mǎi)了，再降多不劃算

　　案例3

　　在重慶工作不到3年的小楊是湖北武漢人，從重慶大學(xué)畢業(yè)之后就留在重慶工作，月薪7000多元。

　　從到重慶上學(xué)的那一年到現(xiàn)在，小楊見(jiàn)證了重慶房?jī)r(jià)的“變遷史”。小楊2005年來(lái)到重慶，那時(shí)候，江北的房?jī)r(jià)一般在4000元左右�！澳莻�(gè)時(shí)候還是學(xué)生，壓根兒沒(méi)想過(guò)買(mǎi)房。”

　　2008年，江北的房?jī)r(jià)漲到了5000多到6000多元。那時(shí)候，小楊在外實(shí)習(xí)，因?yàn)榻?jīng)常聽(tīng)到身邊的同事議論，小楊才開(kāi)始對(duì)買(mǎi)房有了些意識(shí)。