記者昨日從省國土資源廳了解到，湖南第3季度房地產用地整體成交均價為1086.80元/平方米，與第2季度相比，環比降低22.91%，房地產市場出現投資增速逐漸放緩、房地產用地供應量穩中有降、房地產用地出讓價格理性回調的態勢。

　　由省國土資源廳地產處組織編寫的《湖南省1-3季度房地產用地市場分析報告》指出，今年1-3季度，全省房地產用地供應量為3911.86公頃，較上年同期減少5.46%。隨著中央宏觀調控政策的貫徹落實，土地調控政策通過供應和需求雙向調節穩定了市場預期，政策效應逐步顯現。報告分析，受國家宏觀政策“組合拳”作用的發揮、銀根收緊，以及去年以來形成的房地產用地庫存、開發商拿地意愿再次降低、征地成本上升、保障性住房用地供應壓力加大等因素影響，近期全省房地產用地供應將難以再現去年的火爆局面。房地產用地成交量和出讓均價的變化態勢在未來數月內或將進一步趨緩。據預計，今年第4季度及明年，隨著緊縮性調控政策的細化和落實、貨幣信貸的常態回歸，市場整體寬裕流動性逐步有效回籠，湖南省房地產市場將總體趨穩。(記者 章盛莉 通訊員 郭宏)