傳存量房貸7折利率明年將取消

　  據《北京晚報》報道，近期，關于存量房貸7折利率將取消的消息甚囂塵上，牽動不少房奴的神經。一些市民紛紛到銀行咨詢情況并了解提前還貸事宜。記者昨天致電各大銀行客服電話，各銀行均表示目前尚未接到取消存量房貸7折利率通知。

　　記者昨天致電工行、建行、招行等多家銀行，客服人員均表示尚未接到總行取消存量房貸7折利率的通知。“目前還沒聽說會取消7折房貸利率，估計這種可能性也不大。”

　　其實，有關銀行取消存量房貸7折利率的傳聞一直沒有停歇，主要是近一兩年央行一直加息，導致銀行房貸利率倒掛。目前銀行5年期貸款利率為7.05%，打7折后為4.935%，而5年期存款利率為5.5%，已與7折貸款利率倒掛，兩者相差0.565%，也就是說，銀行每放出1萬元的房貸，可能就得每年倒貼56.5元。

　　銀行是否有權單方面取消存量房貸7折利率？一位業內人士表示，按照規定，存量房貸利率是否調整，要看合同規定，如果合同寫明銀行保留調整貸款利率權利，那么利率會有變動，如果沒有，則依然按照7折執行。

　　不過根據上海媒體的報道，上海已有一位客戶被取消了7折房貸利率。2008年銀行主動提出讓遲先生享受7折利率。不過當時還簽訂了一份補充協議，協議有效期為2年。因此協議到期之后，銀行就將利率調到了1.1倍。