常州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、常州工商局消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)處發(fā)布今年第3號(hào)消費(fèi)警示：商品房認(rèn)購(gòu)多霸王條款，消費(fèi)者應(yīng)慎重對(duì)待。
第3號(hào)消費(fèi)警示列出商品房認(rèn)購(gòu)中主要存在的幾種霸王情況：
一、談合同要先交定金。消費(fèi)者看中一套商品房后，售樓小姐往往不是直接與你簽訂合同再交定金，而是要先簽訂認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、交定金，然后才能看合同。
二、合同條款不可協(xié)商。銷(xiāo)售商提供的合同格式化，其中應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂的內(nèi)容都被銷(xiāo)售商單方制定為有利于自身而不利于消費(fèi)者的條款，且要求在現(xiàn)場(chǎng)完成簽訂，不可更改，未簽時(shí)合同不可復(fù)印帶走。
三、不簽合同定金不退。當(dāng)消費(fèi)者認(rèn)為合同內(nèi)容顯失公平而不愿簽訂時(shí)，所交的定金也被拒絕退還。市消協(xié)建議消費(fèi)者在交納定金時(shí)應(yīng)慎重，要對(duì)所購(gòu)房屋的質(zhì)量、信譽(yù)、物管、周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)了解，并對(duì)自身實(shí)際情況進(jìn)行充分衡量后再作決定，不要在不知情的情況下貿(mào)然交付定金。在簽訂商品房合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)研究合同內(nèi)容，若遇到有強(qiáng)加的不平等條款，應(yīng)堅(jiān)決要求修改，不要在售樓小姐、宣傳廣告、沙盤(pán)模型、口頭承諾的影響下草率簽字。
