深圳樓市起風(fēng)了 核心資產(chǎn)價值備受追捧
2023-03-07 中國質(zhì)量萬里行 點擊：次
近日深圳樓市暖風(fēng)頻吹，市場回暖的信號也越來越明顯。
據(jù)樂有家統(tǒng)計，2月深圳全市二手房成交量為2509套，環(huán)比增長80%，同比增長188%，創(chuàng)下深圳近18個月以來的新高。上一次深圳二手房月成交突破2500套，還是在2021年7月。
與此同時，深房中協(xié)也公布了一組數(shù)據(jù)，2月全市二手房錄得3552套，環(huán)比增長95.4%，同比增長229.8%。（注：錄得量系指深房中協(xié)以二手房買賣合同發(fā)起時間為口徑統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，并非最終成交過戶套數(shù)）這也是自2022年以來，深圳二手房錄得量首次單月破3000套，錄得量連續(xù)四周呈遞增趨勢。
深圳新房市場2月成交量為2041套，環(huán)比上升25.4%，這說明買房人的信心也正在回歸，之前積壓的需求得到釋放。
不論是從哪一組數(shù)據(jù)來看，回暖信號毋庸置疑，樓市小陽春真的來了。
上佳置業(yè)窗口期 核心資產(chǎn)價值受追捧
深圳樓市數(shù)據(jù)狂飆，買在小陽春前期，已經(jīng)是一個上佳置業(yè)窗口期，但市場分化依舊嚴重，特別是高端需求很難被滿足。經(jīng)歷了上一輪投資熱潮后，如今的客戶更偏向選擇城市的核心資產(chǎn)，普通盤漲勢并不明顯。對于高端需求購房者來說，市場優(yōu)質(zhì)的標(biāo)的物已十分稀少，能稱為“核心資產(chǎn)”的優(yōu)質(zhì)物業(yè)更是極度稀缺。
核心資產(chǎn)的價值應(yīng)該如何定義？其實無非兩點，除了對稀缺資源的占有，一個圈層所倡導(dǎo)的生活方式或許是豪宅的最大魅力。所謂千金買房，萬金擇鄰居，“圈層”是最被豪宅客戶看重的一種資源之一。選擇豪宅，選擇的是一種生活方式，也選擇了一種社交圈層。龍華金茂府的價值就在于此！
金質(zhì)生活正當(dāng)府 際遇城市上流圈層生活
龍華金茂府擇址“宇宙中心”龍華，以菁英為鄰的氛圍、契合時代審美的居界、彰顯尊崇禮遇的物業(yè)等，備受金質(zhì)人物追捧。龍華金茂府洞悉金質(zhì)人物的圈層生活需求，打造鄰里/圈層/家庭三重社交系統(tǒng)，居于此的每一時光，都是高階情感的交流與共識。
1.鄰里社交系統(tǒng)：契友的和鳴
龍華金茂府定制248-510㎡純大戶型社區(qū)，入手門檻高，業(yè)主多為企業(yè)主，擁有相同價值觀的鄰里多會成為生活摯友。
針對鄰里社交需求，龍華金茂府邀請國際大師程紹正韜執(zhí)筆，以園林公共空間拉近鄰里關(guān)系。不僅在園林中打造共享書吧、陽光草坪等社交場地，更不惜成本打造高品質(zhì)園林小品，銅塑太湖石雕塑、500年非洲紅木府匾額、120噸漢白玉整石打造座椅等，為居者身份代言。
在東西方文化強烈碰撞的深圳，龍華金茂府別具匠心打造下沉式水幕庭院，以天圓地方為設(shè)計理念，以水幕等元素呈現(xiàn)出道法自然的東方哲學(xué)。融貫天地山水之學(xué)，為志同道合的鄰里打造舒適的交流場域，建立其樂融融的鄰里關(guān)系。
與鴻儒為鄰，入耳盡是智者之語；與領(lǐng)袖同行，推盞間升華境界。讓孩子從小與社區(qū)鄰里間的大家子弟共同成長，是每一位父母的明智選擇，而龍華金茂府的教育資源，也將會潛移默化地影響孩子的一生。華東師范在中國師范類大學(xué)排名中位列TOP2（來源：艾瑞深中國校友會網(wǎng)），華東師附匯聚華東師范標(biāo)準(zhǔn)的包括校長在內(nèi)的師資力量，于2022年9月正式開學(xué)。龍華金茂府是華東師附對口招生的小區(qū)，孩子們從小相交良師益友共同成長，將真正贏在人生的起跑線上。
2.圈層社交系統(tǒng)：階層的和鳴
從廣渠金茂府開府立傳至今，無數(shù)個精英家庭成為金茂府業(yè)主，從著名主持人，到奧運冠軍，再到表演藝術(shù)家、演藝明星，大批社會名流紛紛選擇金茂府，形成星光熠熠的金茂府系業(yè)主圈層。
對于金質(zhì)人物來說，金茂府更是一把跨入高端改善生活圈的鑰匙。十三年來，中國金茂通過“綠跑中國”“金彩中國”IP，建立專屬于金茂業(yè)主的高端圈層社交平臺，府系業(yè)主面對面溝通，共尋文化生活與精神生活之美。業(yè)主們在這里幸會生活與事業(yè)伙伴，凝聚圈層的力量。
3.家庭社交系統(tǒng)：歸意的和鳴
龍華金茂府將“品質(zhì)基因”滲透進產(chǎn)品設(shè)計的每一個細節(jié)。超大餐客廳，滿足日常會客需求，MAX級視野鋪就主人的生活排場；全套房設(shè)計，家人相互照顧又盡享私密；約100㎡主臥套，滿足主人多場景體驗；高空天際泳池，于云端俯瞰城市繁華。龍華金茂府，從餐客到臥室，貯藏家人的快樂時光，也贏得了市場的信賴，重塑深圳高端人居標(biāo)桿。
對金茂府而言，為業(yè)主提供的遠不止一個兼具科技與審美的生活空間，更在于為業(yè)主家庭提供美好服務(wù)與圈層資源，為更懂生活的金質(zhì)人物營造有溫度、有態(tài)度的生活方式。
金茂深圳搭建專屬金茂府業(yè)主的WE+社群，涵蓋健身操、瑜伽、羽毛球、兒童教育、王者榮耀等六大興趣社團。豐富多彩的圈層活動，從點亮家庭煙火到服務(wù)金鄰生活再到同頻府鄰資源，持續(xù)兌現(xiàn)美好生活。
在不斷進步的時代里，“豪宅”所代表的生活方式不斷革新，但社交圈層一直是金茂府經(jīng)久不衰的金字招牌。龍華金茂府定制純大戶型社區(qū)，248㎡奢闊空間、276～396㎡躍式大宅、510㎡高定天墅頂復(fù)全實景現(xiàn)房驚艷綻放，不得不說，這是一個擇優(yōu)為鄰，快速進階金質(zhì)人物圈層的難得契機。
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