文昌一樓盤(pán)沙盤(pán)上小區(qū)景觀路交房時(shí)成了市政道路，近10名業(yè)主以開(kāi)發(fā)商虛假宣傳為由拒收房
核心提示：
購(gòu)房者交付房款后，開(kāi)發(fā)商通知前來(lái)收房，這本來(lái)應(yīng)該是一件令人開(kāi)心的事情。可是，文昌市高隆灣的森海灣小區(qū)交付使用時(shí)，近10名業(yè)主卻拒絕收房，這又是怎么回事呢？2009年12月31日，記者趕赴文昌采訪時(shí)，業(yè)主們稱“開(kāi)發(fā)商虛假宣傳誤導(dǎo)購(gòu)房者買房”。售樓主管稱“沙盤(pán)只供參考。”
購(gòu)房者稱 小區(qū)景觀路咋變成市政道路?
去年12月31日13時(shí)，記者來(lái)到森海灣小區(qū)售樓處門(mén)口時(shí)，四五名業(yè)主還在現(xiàn)場(chǎng)等待。該小區(qū)A11幢業(yè)主安女士說(shuō)，她是北京人，2008年1月通過(guò)電話在小區(qū)售樓處預(yù)訂房子后，當(dāng)年8月親自到現(xiàn)場(chǎng)付清房款。據(jù)介紹，付房款時(shí)小區(qū)還沒(méi)有建好，D區(qū)和A區(qū)之間還沒(méi)有修建道路，她在售樓處看沙盤(pán)上該處有一個(gè)大型花壇，便特意問(wèn)售樓人員，對(duì)方稱，建成后那里將是一條小區(qū)“景觀路”，是小區(qū)“中央”，當(dāng)時(shí)覺(jué)得A11幢的環(huán)境挺好的，便辦了購(gòu)房手續(xù)。
安女士說(shuō)，“前幾天接到開(kāi)發(fā)商將于2009年12月31日交房的通知后，高興地從北京趕過(guò)來(lái)，當(dāng)天準(zhǔn)備收房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)臨近自己所買住宅樓竟然緊挨著一條大馬路，外面車輛來(lái)來(lái)往往，頓覺(jué)自己上當(dāng)了。”
該幢樓的業(yè)主鄭女士說(shuō)，她是2008年6月從上海過(guò)來(lái)買房的，當(dāng)時(shí)房子還沒(méi)蓋好，只能看沙盤(pán)，售樓人員介紹，該幢樓出樓便是小區(qū)“景觀路”，她一次性付清了房款。不料現(xiàn)在小區(qū)建成后“景觀路”卻成了市政大馬路。
一購(gòu)房者 氣得心臟病發(fā)作當(dāng)場(chǎng)暈倒
業(yè)主周女士說(shuō)，她是黑龍江人，2008年來(lái)買房時(shí)，沙盤(pán)上注明的都不是市政道路，而是小區(qū)“景觀路”，并且小區(qū)門(mén)口還有大花壇。她買的房子在A區(qū)門(mén)口處一樓，當(dāng)時(shí)心想買了房，出門(mén)便是“景觀路”上的大花壇，環(huán)境應(yīng)該很好。去年12月28日，她從黑龍江來(lái)到海南，看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，環(huán)境與當(dāng)初交房款時(shí)對(duì)方宣傳的差別很大。“我覺(jué)得很生氣，心臟病突然發(fā)作，當(dāng)場(chǎng)暈倒了。”幸虧其他人發(fā)現(xiàn)得早，把周女士搶救過(guò)來(lái)。
業(yè)主們稱，當(dāng)天約有10名業(yè)主以遭遇虛假宣傳受騙為由拒絕收房。
售房主管 售樓處沙盤(pán)只供購(gòu)房者參考
去年12月31日，售樓處陳主管接受記者采訪時(shí)稱，業(yè)主的心情他們可以理解，但是，售樓處的沙盤(pán)模型只是供購(gòu)房者參考，這在合同上是有約定的。陳主管稱，這些業(yè)主買房時(shí)，他還沒(méi)有來(lái)這里上班，售樓人員有沒(méi)有這樣承諾也難說(shuō)清楚。據(jù)介紹，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商正在就此事進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)調(diào)處理，開(kāi)發(fā)商老板在2010年1月1日會(huì)回來(lái)，到時(shí)便會(huì)有個(gè)解決結(jié)果，屆時(shí)他們將把結(jié)果告訴記者。1月1日，記者并未收到對(duì)方答復(fù)。
最新進(jìn)展 開(kāi)發(fā)商稱將協(xié)商解決問(wèn)題
昨日上午，業(yè)主安女士等人告訴記者，1月1日，開(kāi)發(fā)商召集業(yè)主開(kāi)會(huì)時(shí)，一名負(fù)責(zé)人稱不太清楚銷售代理商的售樓人員有沒(méi)有承諾小區(qū)景觀路的事情。安女士說(shuō)，“對(duì)方在會(huì)上說(shuō)了幾句歉意的話，并稱將分別找業(yè)主協(xié)商解決問(wèn)題，但目前還沒(méi)有明確答復(fù)。”
對(duì)于售樓主管稱“沙盤(pán)只供參考”一說(shuō)法，業(yè)主們表示質(zhì)疑，“當(dāng)初我們買房時(shí)并沒(méi)有現(xiàn)房和相關(guān)設(shè)施，只有沙盤(pán)可看，而沙盤(pán)應(yīng)該是建筑物的最好體現(xiàn)，不能與現(xiàn)實(shí)差距太大，對(duì)方明顯是用漂亮的沙盤(pán)進(jìn)行虛假、夸大宣傳。”
