近日，柯橋市民吳女士向本報(bào)反映，她于去年上半年在柯北區(qū)域買了一套三室兩廳的房子，準(zhǔn)備出租，但由于種種原因，房子沒(méi)有租出去。裝修之后，房子一直空置到現(xiàn)在。近日，物管公司多次打電話催收她欠交的物管費(fèi)。
吳女士覺(jué)得自己“很冤”，住都沒(méi)有住進(jìn)去，根本沒(méi)有享受到物管的服務(wù)，憑什么要交物管費(fèi)？她告訴記者，物管公司聲稱，物管公司提供了公共照明、草地、垃圾清理及消毒滅蟲(chóng)等公共服務(wù)，這些費(fèi)用都是按戶頭分?jǐn)偟模虼藚桥勘仨毥毁M(fèi)。不過(guò)，吳女士認(rèn)為由于自己沒(méi)有住在里面，因此也享受不到這些管理和公共設(shè)施，如果也要和其他住戶交一樣交物管費(fèi)，這未免有點(diǎn)不公平。雙方為此爭(zhēng)執(zhí)不下。
對(duì)此，記者咨詢了紹興縣房地產(chǎn)管理處。相關(guān)人士解釋，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，只要房主收了鑰匙，就應(yīng)該視為房屋交付業(yè)主使用，當(dāng)然應(yīng)該交物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的，并不以房主入住與否作為是否收取物管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。是否入住，這完全是業(yè)主自己的選擇，這不能作為拒交物管費(fèi)的依據(jù)。
