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沿海麗水佳園小區(qū)亂紛紛 業(yè)主說物業(yè)不作為

楚天都市報(bào)訊 (記者龐正)日前,有讀者向本報(bào)反映,東西湖區(qū)沿海麗水佳園小區(qū)衛(wèi)生狀況極差,蚊蟲、雜草、垃圾遍地,樓道衛(wèi)生無人打掃,居民樓門禁系統(tǒng)損壞嚴(yán)重,安全得不到保障,這種狀況已經(jīng)持續(xù)了幾個(gè)月,物業(yè)公司不作為。

前日上午,記者來到位于馬池路的沿海麗水佳園小區(qū),進(jìn)入小區(qū),有門崗保安但無人詢問記者或要求登記。小區(qū)綠化帶里確實(shí)雜草叢生,居民樓下一堆一堆的生活垃圾,垃圾箱也早已裝滿,垃圾溢出在地上。記者在麗晶苑[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評]8棟2單元等多個(gè)單元門看到,單元防盜門敞開,任何人都可以隨意進(jìn)出。而在當(dāng)日中午11點(diǎn)45分記者離開該小區(qū)時(shí),小區(qū)門房已空空如也沒有保安。

業(yè)主徐女士告訴記者:小區(qū)保潔人員去年一兩周才來清掃一次,今年差不多一個(gè)月或更長時(shí)間才來一次。房子漏水、一樓開麻將室,這些物業(yè)都完全不管,今年3月以來,就很少有業(yè)主愿意交物業(yè)費(fèi)了。她說:“買房時(shí)看中這里安靜、環(huán)境好,沒想到才幾年這里就變得又臟又亂還吵人。”一位業(yè)主更因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)不到位和對業(yè)主要求不一致,從2006年起就拒交物業(yè)費(fèi)了。

對此,小區(qū)物業(yè)解釋稱,自2003年入駐小區(qū)以來,受入住率低、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低、公共能耗大、房屋維修資金無法啟用等因素影響,制約了物業(yè)正常經(jīng)營管理和服務(wù)品質(zhì)的提升,至今已累計(jì)虧損達(dá)405萬元。

該小區(qū)所屬麗水社區(qū)主任詹惠蘭說,現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)已陷入癱瘓狀態(tài),這個(gè)有2500余戶的小區(qū),保安和保潔人員少之又少,業(yè)委會請了很多物業(yè)公司來考察,都認(rèn)為小區(qū)已被前期物業(yè)搞得亂七八糟不愿接手。目前,社區(qū)正指導(dǎo)和督促業(yè)委會早日依法依規(guī)發(fā)起業(yè)主投票,更換物業(yè)公司。

 

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