昨日12家違規房地產企業被曝光其中9家被勒令整改

    市建委上午表態——　

    違規樓盤整改不力將強售　同時暫停企業新項目預售許可

    市民買房前先上網查詢 買到問題房可依法維權

　　本報訊（記者張焱陳斯）今天上午，市建委有關人士告訴記者，9家被通報的違規房地產企業如果限期整改不合格，所涉樓盤將被強制銷售。
 
 
 

　　昨天下午，12家房地產企業因無證售房、公布虛假銷售情況等違規行為，被市建委通報，其中9家被勒令限期整改。

　　市建委有關負責人稱，如果這些企業不按期整改或“不合格”整改違規行為，還將得到“強制銷售”的“紅牌”。

　　具體來說，就是市建委將其樓盤所有未售房屋在交易網或有關媒體按每套房屋公布簽約價格、簽約條款進行公開銷售；并暫停其新項目的預售許可和項目抵押登記等手續。

　　據悉，從6月1日至26日，市建委進行房屋市場秩序第一階段專項整頓，已有118家房產企業被投訴。

　　12家違規企業名單及違規行為

　　單位名稱 違規行為

    北京萬德福房地產開發有限公司 未取得預售許可證擅自預售怡樂二區二期18號樓

    北京安樂大酒店有限公司 未進行現房銷售備案擅自銷售方安苑5號、8號樓

    北京榮豐房地產開發有限公司 取得預售許可證擅自預售榮豐2008之三期非常空間D2號樓

    北京鼎成房地產開發有限公司 九號書院一房多售，未解除已簽訂合同，又將房屋出售他人

    北京恒興置地房地產有限公司 大成國際中心2號樓不進行網上認購、虛報銷售進度，公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況

    北京永泰宏基房地產開發有限公司 世紀星河名苑1號樓不進行網上認購、虛報銷售進度，公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況

    北京玉泉房地產開發中心 玉泉小區兆豐住宅樓不進行網上認購、虛報銷售進度，公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況

    北京九郡房地產開發有限公司 華發頤園1號、2號、3號、5號、6號樓不按期開盤，未按規定公布開盤進度和價格

    北京宏基源房地產開發有限公司 西局欣園項目E1、E2樓不按期開盤，未按規定公布開盤進度和價格

    北京潤豐房地產開發有限公司 潤豐水尚苑12號－14號樓不進行網上認購，公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況

    北京住總房地產開發有限責任公司 晨光家園B6號樓不進行網上認購，公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況

    北京住公房地產開發有限公司 上京家園304號樓不進行網上認購，公布與交易網公示樓盤狀態不符的銷售情況

　　建委提醒

　　買房前先上房產交易網

　　市建委提示消費者，其實每個項目的銷售許可證情況都可以在北京市房地產交易管理網上查詢。消費者買房前，為了買得放心，最好先去政府網站更多地了解項目信息。北京市房地產交易管理網的網址是：http://www.bjfdc.gov.cn。

　　要是發現開發商有任何違規行為，購房者可通過交易網或市建委投訴電話63983155舉報投訴。

　　律師說法

　　買了問題房可依法維權

　　元坤律師事務所吳鵬律師說，沒有預售許可證的房子千萬不能買、也別隨意交定金，否則可能在辦理產權證上遇到障礙。遇到這種情況，消費者可依據《消費者權益保護法》維權，“經營者以預收款方式提供商品或者服務的，應當按照約定提供。未按照約定提供的，應當按照消費者的要求履行約定或者退回預付款。”