中國質(zhì)量萬里行雜志
文/圖 袁文興 本刊記者 宋德奇
精裝修被迫重裝。
12萬元的裝修被拆掉
“如果你討厭一個(gè)人，就讓他就買光耀（惠州光耀集團(tuán)）的房子吧！”惠州光耀城市廣場(chǎng)的業(yè)主謝小姐在網(wǎng)上激憤地發(fā)了這樣一個(gè)帖子。2009年2月15日，在經(jīng)過“激烈的心理掙扎”之后，她最終下定決心，與裝修公司簽訂裝修合同，把光耀城市廣場(chǎng)贈(zèng)送的“價(jià)值12萬元的精裝修”全部拆掉，自己重新裝修。
光耀城市廣場(chǎng)項(xiàng)目位于惠州市麥地南路核心繁華地段，占地面積為12385平方米，總建筑面積為86648平方米，南北方向，建筑為3棟30層商住樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)，于2007年3月18日開工。采用古典歐式建筑風(fēng)格、“作為惠州都市精品開發(fā)”的光耀城市廣場(chǎng)，被開發(fā)商光耀集團(tuán)有限公司稱其為“麥地標(biāo)志性建筑”。在開發(fā)商的宣傳中稱，“買房送酒店式精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)1000元/平方米”，甚至直接說送“12萬豪華精裝修”，“豪華精裝修標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)惠州新高，精裝房交樓即可入住。”
2棟1103戶業(yè)主謝小姐對(duì)中國質(zhì)量萬里行記者說，她就是在2007年10月看了樣板房后，買下了這套總價(jià)為70多萬元的房子，打算收樓后作為婚房。
“我曾十分憧憬，”謝小姐說。但2008年11月，謝小姐收房后卻大失所望：“12萬元的房屋精裝修在專業(yè)人士看來只值三四萬元；地面瓷磚縫大得可以放下筷子了；天花板的吊頂一頭高一頭低，差距達(dá)到20厘米；洗手臺(tái)的臺(tái)面是破的；房屋線路的線管都暴露在外面；門的防撞條沒有裝；木地板踩上去“吱嘎”直響；陽臺(tái)的欄桿已經(jīng)開始生銹；開關(guān)面板上面沾滿石灰和油漆；地板磚還沒有開始用就已經(jīng)花掉了……”
謝小姐用了一個(gè)月的時(shí)間跟開發(fā)商交涉，但感到開發(fā)商始終是在“敷衍式地整改”。
苦惱中的謝小姐這時(shí)又看到，已經(jīng)入住的鄰居因入住后房間墻面到處滲水，無奈又舉家搬出進(jìn)行整改。
“心在不停地滴血一樣，”謝小姐說，“結(jié)婚連擺酒的心情都沒有了。”經(jīng)過權(quán)衡，她無奈地選擇了自己重新裝修。
同謝小姐一樣，打算砸掉“12萬元精裝修”的還有1棟1903的廖小姐和2棟2901的胡女士。記者在她們家中看到，她們都與廣東星藝裝飾工程公司簽訂了裝修整改合同，交納了定金。廖小姐說自己“越住發(fā)現(xiàn)問題越多也越嚴(yán)重”。比如洗手間常年發(fā)臭、下水道不通、電燈突然壞掉、電路經(jīng)常跳閘、墻體發(fā)潮、家具霉?fàn)�等等。“我已經(jīng)忍了一年多了，現(xiàn)在實(shí)在是忍無可忍了。”
“剛開始是長植物，后來長動(dòng)物，最后植物動(dòng)物都活不了，人也不敢在那里住。”廖小姐如此形容自己的房子。剛?cè)胱∫粋�(gè)多月的時(shí)候，廖小姐發(fā)現(xiàn)主臥門后長了一排黃色的類似平菇的蘑菇。一個(gè)月后廖小姐實(shí)在忍不住了，才把那些蘑菇拔掉。她在小區(qū)的知名度也因此大增，連小區(qū)物業(yè)管理人員見到她也會(huì)問：你就是那個(gè)家里長蘑菇的吧？后來被拔掉蘑菇的房間里開始滋生蟻蟲，蟻蟲爬滿房間。找到物業(yè)，物業(yè)“很負(fù)責(zé)任”地通知給防蟲中心到她家來滅蟲。這令廖小姐非常氣憤： “房子漏水導(dǎo)致木質(zhì)霉?fàn)�生蟲，關(guān)防蟲中心什么事？”
“滲水已滲到主臥靠近陽臺(tái)的墻體上了，”廖小姐說，“這張床罩是不久才新?lián)Q的。”她把睡床上的床罩掀開，記者發(fā)現(xiàn)靠墻那邊的床罩手感潮濕，并且已經(jīng)霉?fàn)�，爛裂了兩個(gè)小洞。
廖小姐告訴中國質(zhì)量萬里行記者，最大的苦惱是房間里所有的下水道都不通暢。抽水馬桶很難沖下大便，每次方便后都要另用水桶蓄水沖廁。而這種情況不僅他們一棟住戶，幾乎是光耀城市廣場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。廖小姐的婆婆為此專門制作了一個(gè)工具——纏著毛巾的鐵棍，每次洗完澡后都要用它來通下水道，否則衛(wèi)生間里的積水半個(gè)小時(shí)都排不凈。
住在這個(gè)“12萬精裝修”的房子里，廖小姐的婆婆很心酸，她指著身邊的門框?qū)τ浾哒f：“這門框可以用牙簽輕松地插進(jìn)去。”說著就從餐桌上拿起一根牙簽插在了已經(jīng)霉?fàn)�的門套上。